Последствия проживания не по месту регистрации могут быть положительными и отрицательными. Жизнь стала очень динамична, поэтому современному человеку все сложнее оставаться привязанным к месту своей регистрации.
Эти тенденции отражаются и в судебной практике: все чаще судам приходится разрешать вопрос о последствиях проживания человека не по месту его постоянной регистрации.
И следует отметить, что теперь не все так однозначно и категорично, как было раньше.
Последствия проживания не по месту регистрации
Проиллюстрируем на нескольких примерах — что теперь может быть, если место фактического проживания человека не совпадает с его регистрацией.
Можно остаться без жилья — но не во всех случаях
Тот, кто длительное время не живет по месту своей регистрации, рискует лишиться своих прав на это место жительства.
Прежде всего, это относится к тем, кто не является собственником жилья, а просто в нем зарегистрирован в качестве члена семьи.
Собственник может снять с регистрационного учета таких отсутствующих жильцов, доказав в суде, что те давно переехали в другое постоянное место жительства и тем самым фактически отказались от своих прав на прежнее жилье.
Когда матери не стало, дочь потребовала в суде снять брата с регучета, поскольку он много лет жил по другому адресу и не платил за ЖКУ.
Поначалу ей отказали, т. к. она подписала договор с условием о проживании в доме брата.
Но Верховный Суд все же выселил брата, т. к. в спорной квартире он не жил и никаких соглашений с собственником о пользовании жильем не подписывал (ВС РФ, определение № 19-КГ21-17-К5).
Верховный Суд признал, что их отсутствие было вынужденным, т. к. дом признали аварийным (ВС РФ, определение № 16-КГ21-36-К4).
Льгот лишают, но их можно отстоять
То, что человек не живет по месту своей постоянной регистрации, часто становится основанием для отказа ему в предоставлении социальных льгот со стороны органов соцзащиты населения.
Но суды в последнее время все чаще с ними не соглашаются.
Высшая инстанция признала, что наличие или отсутствие регистрации по месту жительства не может приводить к ограничению прав и свобод граждан.
Льготник может подтвердить свое постоянное или преимущественное проживание на территории определенного региона не только регистрацией, но и любыми другими доказательствами (ВС РФ, определение № 18-КГ19-31).
Наследства можно как лишиться, так и, наоборот, получить его
Если человек живет по другому адресу, а не по месту своей регистрации, его могут лишить наследства.
Он был зарегистрирован в квартире матери, однако фактически там давно уже не появлялся и проживал в другом городе. К нотариусу за принятием наследства матери он не обращался.
Однако тот все равно отказался признавать дочь единственной наследницей, т. к. при наличии регистрации у наследодателя брата можно было признать фактически принявшим наследство — а значит, делить его нужно было пополам.
Закон допускает принятие наследства без заявления, путем совершения действий, свидетельствующих о вступлении во владение наследственным имуществом — в частности, если на дату открытия наследства наследник проживает в квартире наследодателя. А при наличии регистрации такое проживание предполагается.
Однако в суде дочь представила доказательства, что на дату смерти матери брат в ее квартире не жил, поэтому и наследство ее не принимал.
Иск удовлетворили — и брат лишился возможности претендовать потом на родительское наследство (решение Ленинского р-го суда Республики Крым, дело № 2-910/2017).
Ее брат был болен и она переехала к нему, чтобы ухаживать.
Когда же его не стало, она продолжала жить в его квартире, оплачивала все квитанции, но оформлением наследства у нотариуса вовремя не озаботилась.
Тогда как у брата не было ни детей, ни супруги — значит, наследство могли получить наследники второй очереди (его сестры). И другая сестра как раз воспользовалась своим правом и подала заявление нотариусу.
Опоздавшая сестра доказала в суде, что она фактически в последнее время жила не по месту своей регистрации, а у брата — значит, приняла его наследство. Это позволило ей получить долю в квартире брата (ВС РФ, определение № 5-КГ19-83).
Автор статьи: Ирина Сивакова, кандидат юридических наук.
Друзья, а что Вы думаете про последствия проживания не по месту регистрации? Напишите об этом несколько слов в комментариях и поделитесь этой информацией в соцсетях со своими друзьями. А чтобы не пропустить в дальнейшем другие важные изменения в