Акт осмотра квартиры после выезда квартиранта

Facebook Твиттер Instagram Ютуб ВК

Акт осмотра квартиры это официальный документ, который фиксирует текущее состояние квартиры на момент проведения осмотра и подписывается уполномоченными должностными лицами. Обычно, осмотр текущего состояния квартиры делается по поручению и в составе целой комиссии.

Акт осмотра квартиры является обязательным дополнением к договору аренды жилого помещения, договору купли-продажи, договору обмена, договору залога.

Акт осмотра помещения составляется в случаях нарушения прав собственников жилого помещения. Например, в случае затопления квартиры, пожара, иных действий третьих лиц, которые нанесли ущерб имуществу собственника жилого объекта. Такой акт обследования жилого помещения составляется в должностными лицами. Обследования жилого помещения (квартиры) происходит в присутствии должностных лиц уполномоченных органов (экспертов, специалистов ТСЖ или ЖЭКа и т. Д.)

Акт осмотра квартиры после выезда нанимателя (арендатора) это ответ на вопрос, что делать, когда арендатор сбежал и не передал ваше имущество, как этого требует закон и договор аренды жилья.

В этом случае хозяин квартиры может повесить на квартиранта все поломки и нехватку имущества в квартире.

Что делать, если квартирант сбежал?

Хозяину квартиры необходимо составить акт осмотра квартиры в присутствии свидетелей, лучше всего, если одним из членов комиссии будет представитель вашего ТСЖ, второго свидетеля можно взять из соседей. Работники ТСЖ могут и отказать ссылаясь на то, что к вашему личному имуществу не имеют никакого отношения, то не огорчайтесь берите тогда двух свидетелей из соседей. Обязательно нужно сделать фото или видео съемку, которая будет приложением к акту осмотра жилья и являться неотъемлемым доказательством в суде.

Что делать, если квартирант причинил ущерб вашему имуществу и съехал не уведомив вас об этом?

Помимо акта осмотра квартиры, который можно скачать ниже, советую обратиться с заявлением к участковому. Участковый на основании вашего заявления выйдет по вашему адресу на место преступления и составит протокол осмотра жилого помещения, который тоже будет являться доказательством в суде. Лучше всего, если у вас будут сохранены чеки на имущество находящиеся в квартире, которое тоже сдавалось в аренду вместе с квартирой. Например, у меня хранятся чеки даже на материалы, которые использовались при ремонте квартиры.

В следующей теме расскажу, как нанимателю нужно правильно выезжать с арендованной квартиры и какие необходимо составлять документы. А вам, чтобы не пропустить полезные материалы советую подписаться на еженедельную рассылку.

Образец акта осмотра квартиры (жилого помещения)

Акт осмотра квартиры после выезда квартиранта с указанием ущерба

Акт осмотра квартиры № 5
по ул. Московская дом № 1

г. Москва
01.07.20__ года

Комиссия в составе:

  1. _________________
  2. _________________
  3. _________________

Произвели осмотр квартиры после выезда Нанимателя Пупкина Валерия Владимировича, 21 ноябрь 1977 года рождения, пол: мужской, место рождения: г. Москва, паспорт: серия 03 04 № 348434, выдан Управлением внутренних дел Центрального округа города Москвы 30.09.2003 года, код подразделения 232-003, зарег.: г. Москва, ул. Благоева, дом. 40, кв. 56., который на протяжении пяти лет проживал в арендованном жилом помещении по адресу: г. Москва, ул. Московская 1-5, на основании договора аренды от 14.01.20 __ года.

При осмотре жилого помещения выявлены следующие повреждения имущества квартиры:

  1. в прихожей, в левом дальнем углу от сырости кусками отваливаются обои и образовались черные пятна.
  2. в ванной комнате, у раковины подтекает кран. Вследствие чего под раковиной на трубах образовалась плесень.
  3. на кухне, на полу и на стульях черные пятна, не отмываются.
  4. в комнате, разорванный линолеум
  5. рама окна, в комнате заляпана, не отмывается.
  6. на кухонном столе все четыре ножки обшарканные.
  7. на кухне, на скотч приклеен календарь. Если оторвать скотч, то он оторвется вместе с обоями.
  8. в стене просверлена дырка на улицу, в которую вставлен антенный кабель.
  9. ручки и крепления для москитных сеток на окнах оторваны

Приложение:

  1. фото съемка
  2. видео съемка

Акт осмотра квартиры составлен в __ экземплярах.

Подписи:
______________
______________

Смотреть другой образец акта

Друзья, а что Вы думаете про акт осмотра квартиры? Напишите об этом несколько слов в комментариях и поделитесь этой информацией в соцсетях со своими друзьями. А чтобы не пропустить в дальнейшем другие важные изменения в новых законах, подпишитесь на получение новостей.

Закон РАА

Бесплатная консультация юриста по телефону

8-495-128-74-20

8-812-507-64-25

8-800-301-37-30


От пользователя: raa

blank
Привет! Нравится ли вам этот сайт? - Отлично! В свободное время занимаюсь созданием сайтов с нуля под ключ с установкой важных плагинов для правильной seo оптимизации и продвижения в поисковых системах. Закажите себе сайт ...

Сайт Фликр

3 комментария на тему “Акт осмотра квартиры после выезда квартиранта

  1. как зайти в квартиру если квартирант месяц не отвечает на звонки? Ключи есть.

  2. Здравствуйте! У меня такое положение:Я сдал квартиру семейной паре в гражданском браке.Прожив 2 недели они разругались,и за 2 недели до окончания месяца она мне вносит сумму на следующий месяц (т.е.аванс).В результате через 10 дней (за день уехала к матери в деревню) приехав в квартиру звонит ко мне- дверь открыта,вся мебель разбита и окна. Соседи сообщают что была группа людей 10-15 человек,были ужасные крики и шум,но никто из них не сообщил в полицию,хотя у них был мой сотовый.Квартира превращена в хлам я готовил ее я на продажу.Ключи я отдавал только жене в 1 экземпляре,но жена сказала что она их теряла и он видимо этим воспользовался.Двери не разбиты и открыты видимо ключом.Муж скрывается и с кого мне сейчас возносить ущерб и даже уборку в квартире?

  3. Здравствуйте. У меня съехали квартиранты, не предупредив меня и оставив комнату в ужасном состоянии, а также испортив мебель кух.технику. Как мне быть?

Оставить ответ

Ваш адрес электронной почты не будет опубликован.Обязательные поля помечены *