Facebook Твиттер Instagram Ютуб ВК

Дополнительное соглашение к договору аренды нежилых помещений


Дополнительное соглашение к договору аренды нежилых помещений. По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. В аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи). Законом могут быть установлены виды имущества, сдача которого в аренду не допускается или ограничивается. Законом могут быть установлены особенности сдачи в аренду земельных участков и других обособленных природных объектов.

Дополнительное соглашение к договору аренды нежилых помещенийВ договоре аренды должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче арендатору в качестве объекта аренды. При отсутствии этих данных в договоре условие об объекте, подлежащем передаче в аренду, считается не согласованным сторонами, а соответствующий договор не считается заключенным.

Право сдачи имущества в аренду принадлежит его собственнику. Арендодателями могут быть также лица, управомоченные законом или собственником сдавать имущество в аренду.

Договор аренды на срок более года, а если хотя бы одной из сторон договора является юридическое лицо, независимо от срока, должен быть заключен в письменной форме.
Договор аренды недвижимого имущества подлежит государственной регистрации, если иное не установлено законом.
Договор аренды имущества, предусматривающий переход в последующем права собственности на это имущество к арендатору (статья 624 ГК РФ), заключается в форме, предусмотренной для договора купли-продажи такого имущества.


 

Смотреть другой образец соглашения

Дополнительное соглашение к договору аренды нежилых помещений

Дополнительное соглашение к договору аренды нежилых помещений от … 20__ г.

г. Москва « » __________ 20__ г.

Открытое акционерное общество «____________________», именуемое в дальнейшем Арендодатель, в лице генерального директора ____________, действующего на основании Устава с одной стороны и Общество с ограниченной ответственностью «_________», именуемое в дальнейшем Арендатор, в лице генерального директора ____________, действующего на основании Устава с другой стороны, а вместе в дальнейшем именуемые Стороны, заключили настоящее дополнительное соглашение о внесении изменений и дополнений в договор аренды нежилых помещений … от … 20__ г.
Стороны договорились:

  1. Пункт 1.1. договора аренды нежилых помещений … от … 20___ г. изложить в следующей редакции:
    «Арендодатель сдает, а Арендатор принимает в аренду нежилые помещения расположенные в здании по адресу: г. Москва, ул. ___________д. __, строение _, а именно комнаты: _____ площадью ___ кв.м., ___ площадью ___ кв.м., ____ площадью ___ кв.м., общая площадь арендуемых помещений составляет _____ кв.м., в состоянии, позволяющем их нормальную эксплуатацию».
  2. Пункт 3.1. договора аренды нежилых помещений … от … 201__ г. изложить в следующей редакции:
    — «Арендная плата устанавливается из расчета … (…) рублей за один кв.м. в год, включая НДС, коммунальные услуги. Общая сумма оплаты в месяц составляет … (…) рублей … коп».
  3. Далее по тексту.
  4. Указанные изменения вступают в силу с … 20___ г.
  5. Подписанные тексты настоящего дополнительного соглашения по одному экземпляру хранятся у Арендодателя и Арендатора.

Реквизиты Сторон:

АРЕНДОДАТЕЛЬ: ОАО «__________»

АРЕНДАТОР: ООО «___________»

Закон РАА

Бесплатная консультация юриста по телефону

8-495-128-74-20

8-812-507-64-25

8-800-301-37-30


От пользователя: raa

blank
Привет! Нравится ли вам этот сайт? - Отлично! В свободное время занимаюсь созданием сайтов с нуля под ключ с установкой важных плагинов для правильной seo оптимизации и продвижения в поисковых системах. Закажите себе сайт ...

Сайт Фликр

18 комментариев на тему “Дополнительное соглашение к договору аренды нежилых помещений

  1. Мы являемся Бюджетным учреждением сдали в аренду нежилое помещение ИП-ю который просит увеличить площадь арендуемого помещения. можем ли мы заключить доп.соглаш. не расторгая старый договор?

    1. Здравствуйте, Виталий Дорджиев
      — Вы можете заключить дополнительное соглашение, которое будет являться неотъемлемой частью основного договора аренды, не расторгая старый договор или заключить новый договор аренды на дополнительные площади.

  2. blank Анастасия (Златоуст, Челябинская область):

    Здравствуйте! Нужно-ли перезаключать договор субаренды при смене арендатора? Спасибо!

    1. Здравствуйте, Анастасия
      договор субаренды при смене арендатора необходимо перезаключить.

  3. Добрый день. НЕ могли бы подсказать где можно взять образец договора на совместное использование эл. кабеля с другим лицом. Кабель проходит под землей идет от эл. трансформатора

  4. Добрый день! Подскажите как предусмотреть в предварительном договоре, несомненно путем заключения доп.соглашения, а именно первоначально площадь была обозначено 100 м2, а сейчас 20 м2, но в последствии будем арендовать все 100 м2. Прошу разъяснить, требуется ли заключение доп.соглашения?

  5. Я арендодатель, какой документ нужно сделать если арендатор решил сократить площадь аренды нежилого помещения?

  6. Доброй ночи, меня зовут Галина, я являюсь директором ООО Комерс, могу ли я сдать в субаренду часть помещения для ООО Весна, где я также являюсь директором.

  7. здравствуйте, мне нужен допсоглашение к договору аренды в связи с рождением ребенка.

  8. Может ли арендодатель в течение 2 часов попросить арендатора освободить помещение торговое (кафе) т.к. договор аренды не действителен?

    1. Арендодатель может попросить арендатора освободить помещение не меньше чем за месяц. Читайте права арендатора.

  9. Здравствуйте. Подскажите пожалуйста как написать заявление о смене арендатора нежилого помещения

  10. Здравствуйте!!! подскажите как правильно написать доп. соглашение к договору аренды жилого помещения (о продлении действия договора «пролонгация»)

  11. Здравствуйте, меня зовут Ольга Вячеславовна и здесь я ищу как правильно написать доп соглашение к договору аренды, если один арендодатель продает другому арендодателю часть недвижимого помещения нежилого принадлежащего на праве собственности на начало заключения договора аренды.

  12. Какие надо приложить документы к дополнительному соглашению для регистрации доп. соглашения в рег. палате. Если у юр. лица поменялся директор и поменялись адреса у арендодателя и арендатора (на новую Москву) Арендодатель физ. лицо, а арендатор юр. лицо.

  13. как оформить смету затратпо капитальным неотделимым улучшениям арендованного склада и какие предъявляютсся владельцу документы для зачета в счет арендной платы.Работы проводились собств. силами

  14. Добрый день! подскажите, как оформить если арендатор ООО и у них сменился директор

Оставить ответ

Ваш адрес электронной почты не будет опубликован.Обязательные поля помечены *