Facebook Твиттер Instagram Ютуб ВК

Банк забирает квартиру за долги, что делать?


Банк забирает квартиру за долги по договору ипотеки, что делать? С таким вопросом ко мне обратилась Фарида Фатиховна из города Уфа. В этой квартире зарегистрирован малолетний ребенок, а банк хочет выставить квартиру на торги, чтобы взыскать долг по договору. Сама Фарида Фатиховна тоже жертва, так кредит оформила на себя, чтобы помочь подруге. Подруга сперва платила, а потом забросила. В ответ на вопросы по сложившейся ситуации хочу сказать следующее. Банку можно вставлять палки в колеса постоянно и делать это нужно, так как вы являетесь тоже жертвой, а так же на вас еще ответственность за малолетнего ребенка и все эти факторы банк должен учитывать, ведь и Вы отстаиваете свои интересы.

Банк забирает квартиру за долги, что делать?

Как две добропорядочные стороны оказавшиеся жертвой в сложившейся ситуации и не отказывающиеся от своих обязательств по ранее заключенному договору должны найти такое решение, которое устроило бы все стороны. Если вставлять палки в колеса друг другу, то это можно делать очень долго, а от этого никто не выиграет тем более банк.

После того как на вас подали в суд о взыскании долга по кредитному договору, вам нужно было оспорить  решение суда в установленные законом сроки. Если сроки были упущены, то это не беда.

Обращение взыскания на имущество должника состоит из его ареста (описи), изъятия и принудительной реализации. Порядок реализации зависит от вида имущества (движимое или недвижимое). Особые правила обращения взыскания установлены относительно принадлежащего должнику права требования. В соответствии с пунктом 3 статьи 54 Закона об исполнительном производстве продажа недвижимого имущества должника осуществляется путем проведения торгов специализированными организациями, имеющими право совершать операции с недвижимостью в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.
Банк забирает квартиру, что делать?
Если мы признаем за должником право не только оспорить действия судебного пристава-исполнителя, но и право требовать признания торгов недействительными по тем основаниям, что судебным приставом-исполнителем нарушены положения закона при обращении взыскания на его имущество. То мы тем самым создаем для должника, который в принципе недобросовестен (иначе его имущество не продавали бы), неоправданные преимущества. Свое право должник может защищать путем оспаривания решений и действий судебного пристава-исполнителя и таким образом не допустить проведения торгов. А коль скоро торги уже состоялись, то при их оспаривании нельзя учитывать только интересы должника. Представляется, что в этой ситуации подлежит защите также право покупателя, который, как правило, является добросовестным лицом, а на момент рассмотрения спора в суде может быть уже и собственником приобретенного имущества.

Как оспорить действия банка?

В силу статьи 90 Закона об исполнительном производстве и главы 24 АПК РФ должник вправе оспорить в арбитражном суде практически любые действия и постановления судебного пристава-исполнителя, осуществляемые либо выносимые последним при обращении взыскания на имущество. Причем закон не ставит право на такое обжалование в зависимость от того, ведется ли исполнительное производство или уже окончено, но с учетом установленного срока на обжалование (10 дней) суд, как правило, рассматривает подобные жалобы при еще действующем исполнительном производстве. В то же время, поскольку имущество должника продается, правоприменительная практика признает за ним как за лицом заинтересованным право оспорить проведенные торги или их результаты. В этом случае в порядке искового производства рассматривается спор о праве, а к участию в деле помимо должника (истца) привлекаются организатор торгов, покупатель и, как правило, Федеральная служба судебных приставов в лице ее территориального органа.

Допустим, оценка имущества не соответствует его рыночной стоимости или нарушена очередность обращения взыскания на имущество, и при наличии денежных средств продано недвижимое имущество. Очевидно, что в подобных случаях сложно отрицать нарушение прав должника. Однако несоблюдение сроков реализации, которые принято называть служебными, вряд ли настолько нарушает права должника, что можно признать торги недействительными. Разве может проведение торгов нарушить право должника вопреки действовавшему запрету (обеспечительная мера) при том, что арест имущества признан законным, хотя формально правила их проведения не соблюдены. А это является поводом для очередных судебных тяжб.

Каждые судебные тяжбы это очередные судебные расходы, которые несет и банк, оплачивая работу своих юристов. На самом деле это не выгодно и поэтому нужно в очередной раз садиться за стол переговоров с банком и находить компромиссное решение, так как Вы не отказываетесь от выплаты задолженности, но и не хотите, чтобы вас с ребенком загоняли в угол.

В заключенном договоре, в разделе обязанности залогодержателя сказано, что  в случае передачи прав по закладной и самой закладной новому залогодержателю сообщить об этом залогодателю в течении десяти дней. Чего я полагаю исходя из вашей пометки, сделано не было и это дает вам основания для очередных тяжб, чтобы отстаивать законность действий.



 

Вы можете:

Написать жалобу-заявление в Роспотребнадзор на свой банк, который злостно нарушил условия договора. Роспотребнадзор устроит проверку, тем самым банк потеряет время и нервы. Законом предусмотрена ответственность за нарушение обязательств.

В результате по этому факту подать исковое заявление и просить суд взыскать с банка моральный ущерб.

Написать заявление в прокуратуру на имя главного прокурора России о нарушении Федерального закона «Об основных гарантиях прав ребенка в Российской Федерации». В частности описать свою ситуацию с продажей залоговой квартиры, в которой зарегистрирован несовершеннолетний.

Написать письмо в аппарат президента, где тему письма-заявления указать не то, что помогите или я должник и мне нужна помощь, а то, что в вашем городе чиновники нарушают закон, в частности Скоробогатова Милана Маратовна и приведите цитату: — «У нас очень хорошие детские дома, а вам найдется место в доме престарелых». Данное хамское обращение можно расценивать с разных сторон, например, что этот человек не соответствует занимаемой должности. Будет проверка. Чиновника взлохматят, а если будут еще недовольные, то могут и уволить.

Второе, что нарушается права несовершеннолетнего ребенка, а в частности … снова описываете уже ранее написанное о продаже с аукциона.

Помните, что ежедневно к государственной верхушке обращаются сотни тысяч граждан и все письма оцениваются по важности. Естественно ребенок будет важнее, чем простой клич о помощи.

Еще бы посоветовал обратиться в комитет по правам человека, так права малолетнего превыше всего.

Возможно, стоит придать огласки эту историю, например, связаться с телеканалами.

Стоит изучить договор страхования, возможно, был вариант создать ситуацию, которая подходила бы под страховой случай. В частности я уже писал вам письмо с просьбой выслать копию. Но в настоящее время, скорее всего это бесполезно, так как договор приостановлен. Но почитать нужно обязательно.

Возможен еще вариант обратиться к Антиколлекторам.

Антиколлектор, чаще всего, это юрист, специализирующийся на защите от банков и коллекторов.

На будущее посоветую вам все деловые переговоры записывать на диктофон или снимать на видеокамеру, например, камеру мобильного телефона и тогда ваша доказательная база будет безупречна.

Помните: жизнь это движение, направленное на преодоление ежедневных препятствий и борьбу за отстаивания своих интересов и интересов своих близких. В моем случае еще и на помощь людям.

 

Инструкция, как не потерять квартиру за долги перед банком

1. Обратитесь к антиколлекторам
2. Попробуйте поучаствовать в программе рефинансирования кредитов
3. Обратитесь в банки. В индивидуальном порядке банки готовы предоставить отсрочку по платежам или провести реструктуризацию кредита
4. Обратитесь в созданное государством Агентство по реструктуризации ипотечных жилищных кредитов (АРИЖК), которое оказывает помощь заемщикам, оказавшимся в тяжелой жизненной ситуации и испытывавшим трудности с погашением ипотечного кредита
5. Идите на опережение и замораживайте проценты по кредитам. Пишите заявление в суд на банк.

Ответы на некоторые вопросы из интернета:

— Если в заложенной квартире прописаны несовершеннолетние дети, вправе ли банк ее продать в случае невыполнения заемщиком своих обязательств? Если нет, то как в дальнейшем будут строиться отношения банка и заемщика, как будет проходить погашение кредита?

— Продать эту квартиру банку будет проблематично: нужно добиваться разрешения опекунского совета. Если квартира была приватизирована с участием детей, то есть дети участвовали в приватизации, и являются, таким образом, собственниками части квартиры, то это еще более весомый аргумент. Но только до совершеннолетия. Закон «Об основах социальной защиты бездомных граждан и бесприютных детей». Ст.12: «Для осуществления любых сделок касательно недвижимого имущества, право собственности или право пользования, которым имеют дети, необходимо согласие органов опеки и попечительства». В таких случаях может быть другой выход, например, отдать долг другим имуществом.

— Вправе ли банк продавать заложенную квартиру, если в ней прописаны люди преклонного возраста?

— Человек преклонного возраста такой же гражданин, как и все остальные. Он, быть может, имеет какие-либо льготы, например, по причине инвалидности. Но это не является законным аргументом при решении подобных проблем.

— Может ли банк отобрать заложенную квартиру, если несовершеннолетние дети были прописаны после получения кредита и их прописка запрещена условиями кредитного договора?

— В соответствии с Законом «О свободе передвижения и выбора места проживания», каждый гражданин, в том числе и несовершеннолетний, обязан зарегистрировать место своего проживания (то, что раньше называлось пропиской). Поэтому ограничение залоговым договором на регистрацию не является приоритетным и не освобождает граждан от исполнения закона. Следовательно, банк не может признать такую регистрацию недействительной.
Закон РАА


От пользователя: raa

blank
Привет! Нравится ли вам этот сайт? - Отлично! В свободное время занимаюсь созданием сайтов с нуля под ключ с установкой важных плагинов для правильной seo оптимизации и продвижения в поисковых системах. Закажите себе сайт ...

Сайт Фликр

Один комментарий на тему “Банк забирает квартиру за долги, что делать?

  1. Быстрее всего учишься когда жизнь загнала тебя в угол… Артем!!!
    БлагоДарю Вас за Вашу статью,у нас сложилась именно такая ситуация…
    Рассказывать подробно не буду,
    Видит Бог мы не по своей воле оказались в яме…
    Этому предшествовал бюрократический беспредел ОМСУ …воспрепятствование предпринимательской деятельности членам нашего кооператива и последствие этого отразились на нашей платежеспособности Ваша статья …Банк забирает квартиру, что делать? подсказала,направила и поддержала меня к защите интересов семьи Желаю Вам успехов и отличного настроения в Вашей нужной профессии Если возникнут вопросы,можно ли к вам обратиться за советом Сразу оговорюсь…мы пенсионеры и оплачивать адвокатов нам сложно

    1. Помогать людям — именно эту цель я ставил себе, создавая этот сайт. Кто, если не мы? Многие люди загоняли себя в угол считая, что нет выхода в сложившейся ситуации. Слава технологиям и интернету, где как не здесь можно получить безвозмездную помощь, направление на выход из сложившейся ситуации. Да и в конце концов толчок под зад коленом, который подтолкнет нас к активным действиям и заставит вылезти из угла и действовать.

  2. Владелицей квартиры является дочь. Прописаны мы вдвоем. Я пенсионерка. Она хочет заложить квартиру в банке. Вдруг она не погасит долг. Может ли банк забрать квартиру? И имеет ли право банк брать в залог квартиру если в ней прописан пенсионер или несовершеннолетний ребенок? С уважением Лукинична

    1. Уважаемая Тамара Лукинична, ваша информация не полная. Выселить пенсионера на улицу нельзя, так же как и малолетнего ребенка.

  3. Здравствуйте. Подскажите могут ли банки забрать мою квартиру за долги если не далеко живет с квартирой идти есть куда жить они мне так угрожают.

  4. Добрый день. Просрочили 9 платежей по ипотечному кредиту (72 тысячи руб) владельцы закладной требуют в суде продажи квартиры за цену 2010 года и минус 80% или войти в график, но у нас и 72 тысячи нет. Какие у нас шансы. Семья муж жена трое несовершеннолетних детей, двое из них собственники.

  5. исполнительная служба за долги по ипотечному кредиту хочет продать квартиру но есть небольшой домик где прописан несовершеннолетний ребенок они и его хотят продать

  6. Может ли банк забрать жилье не принадлежащее должнику, приватизированное на его родителей, но должник там прописан?

  7. У меня 6 миллионов кредита хочу оформить дарственную на ребенка (20 лет), если я не смогу платить кредит могут ли отобрать имущество в счет погашения кредита?

  8. blank Александр Юрьевич (Раменское, Московская область):

    ипотека в долларах, и при нынешнем обвале рубля платить такую сумму не могу, если несовершеннолетний ребенок. Банк на уступки не идет. Что посоветуете?

  9. квартиру забирают, что делать? банк не устраивает, что плачу частями, надо сразу выплатить всю сумму 400 000т.

    1. Здравствуйте, Марина
      напишите заявление в банк на рефинансирование кредита, если откажут, то обратитесь с исковым заявлением в суд и там отстаивайте свои интересы. Насколько я понимаю то Вы готовы платить и платите частями кредит, а банк просит всю сумму сразу. Из этого ясно, что Вы можете их послать подальше со своим требованием и продолжить платить частями, как платили раньше.

  10. здравствуйте, у меня вопрос: квартира под залогом после смерти мужа. Наследник я и дочь 10 лет, имеет ли право банк выставить квартиру на продажу, банк отдал дело коллекторам? Спасибо!

    1. Здравствуйте, Виктория
      Полагаю, что покойный супруг платил по ипотеке, а после смерти выплаты прекратились. Вы вступаете в права наследования? Если так, то вместе с имуществом Вы принимаете и долги. Почитайте страховой договор, ваш случай страховой (смерть в результате несчастного случая или болезни и инвалидность I или II группы (с ограничением трудоспособности 2 и 3й степени) в результате несчастного случая или болезни)…

  11. я Людмила, у меня в собственности есть преватезированная квартира и есть долг перед тремя комерчискими банками могут ли банки забрать квартиру и может ли камерческий банк забрать с должника по суду приставами 100 стопроцентно всю зарплату???

    1. Здравствуйте, Людмила
      При самом плачевном варианте более 50% заработной платы забрать не могут. Если Вы ничего делать не будите, то могут и забрать. Долги возвращать придется.
      1. Обратитесь к антиколлекторам
      2. Попробуйте поучаствовать в программе рефинансирования кредитов
      3. Обратитесь в банки. В индивидуальном порядке банки готовы предоставить отсрочку по платежам или провести реструктуризацию кредита
      4. Обратитесь в созданное государством Агентство по реструктуризации ипотечных жилищных кредитов (АРИЖК), которое оказывает помощь заемщикам, оказавшимся в тяжелой жизненной ситуации и испытывавшим трудности с погашением ипотечного кредита
      5. Идите на опережение и замораживайте проценты по кредитам. Пишите заявление в суд на банк.

  12. blank андрей (Новосибирск, Новосибирская область):

    здравствуйте, ситуация в следующем брат взял кредит на 500 000 рублей, и отдает деньги но не каждый месяц, имеет ли банк забрать квартиру, квартира приватизирована, в ней проживает инвалид 2 группы и бабушка ветеран труда. но банк все равно грозится продать ее.

  13. blank Горбачева Евгения (Самара, Самарская область):

    Здравствуйте. Можете вы мне ответить на такой вопрос однозначно? Квартира в ипотеке. кредит мы не платим по ряду причин. Дело уже у приставов. Может ли банк отнять квартиру если в ней прописаны трое несовершеннолетних детей?

  14. здравствуйте, у меня есть квартира в ипотеке в ресо банке в долларах, доллар вырос, не могу в таком объеме платить ипотеку, квартиру тоже не могу отдать — единственное жилье, у меня еще ребенок, что делать?

  15. blank зцепин роман (Змеиногорск, Алтайский край):

    здравствуйте ,,, меня зовут роман кредитный кооператив хочет выставить мою квартиру на торги

  16. blank олейник мария (Харьков, Харьковская область):

    у меня долг перед швидко гроши уже насчитали они мне 10000, а брала я всего 1500 что делать? что мне будет меня посадят? или квартиру заберут?

  17. blank андрей (Павлоград, Днепропетровская область):

    был суд и решил отобрать квартиру в ипотеке я инвалид 3 гр 2 детей по 6 лет жена как быть

  18. может ли банк забрать квартиру в счет долга в которой прописан малолетний ребенок

  19. что делать если банк забирает квартиру

  20. Добрый вечер! Я ИП с 1997 г с кризисом 2015 г не смог справиться отбирают магазин пустят на торги но все равно не покроют долги по ипотечному кредиту остался долг 200 000 я плачу исправно (брал 2 000 000) отберут ли единственное жилье если есть несовершеннолетний ребенок и мама 70 лет

  21. здравствуйте! у мамы тяжелая ситуация с банками, у нее большие задолженности. имеет ли банк право забрать квартиру. по мимо нее в квартире прописана я и мой трехлетний ребенок, мы не являемся собственниками

  22. blank фаина игнатьевна (Кирово-Чепецк, Кировская область):

    мужа нет 15 лет уже… вдруг выясняется.. что квартира им заложена в банк… что делать ?? впервые узнали.. когда потребовалось поменять жилье ..

  23. blank Роза Равильовна (Самара, Самарская область):

    Здравствуйте! Банк без разрешения суда о выселении продал нас с несовершеннолетними детьми и сына инвалида после Чечни. И теперь новый хозяин вместе с банком, вырезают нам свет, газ и хотят взломать двери в квартиру, но новый хозяин пока еще не подал о выселении. Какие наши действия?

  24. взяли кредит под залог дома. платили исправно, но сейчас не можем. может ли банк выставить дом на торги, если в доме несовершеннолетний?

  25. blank руслан (Днепропетровск, Днепропетровская область):

    может ли банк забрать квартиру если нет возможности погашать кредит?

  26. Здравствуйте! Банк требует оплатить долг до передачи дела в суд. Сумма большая, смогла оплатить только часть. Представитель банка настоятельно просит заложить квартиру, или банк обратиться в полицию и ли передаст долг третьим лицам. Как поступить? Оксана

  27. blank Лиза Сергеевна (Переславль-Залесский, Ярославская область):

    здравствуйте может ли банк забрать ипотечную квартиру если были просрочки сейчас долг погашен в ней прописан ребенок инвалид и я мать одиночка?

  28. Здравствуйте. у меня такая ситуация. Мать подала на меня в суд в итоге наложен арест на квартиру, но пока процесс приостановлен, но у меня ещё задолженность банку и там тоже подали в суд, дело по кредиту находится в и исполнительной службе. Может ли банк тоже наложить арест, я выплачиваю небольшие суммы

  29. что делать если банк забирает квартиру за долги а там внесен материнский капитал и дети несовершеннолетние

  30. blank Света (Белая Холуница, Кировская область):

    Банк собирается выставить дом в ипотеке на реализацию, на то что платеж мы внесем через 20 дней не соглашается, долг составляет 11000 руб.- это очередной платеж и штраф, что делать?

  31. Есть решение суда о наложении взыскания на предмет ипотеки. Что делать, чтобы оставить её себе? Там малолетний ребёнок.

  32. blank Долгова Олеся (Славгород, Алтайский край):

    Должница взяла ипотеку 600 тыс. руб. Осталось долга 300 тыс. руб. Погасила преимущественно материнским капиталом. Несколько месяцев была просрочка по кредиту. Потом начала платить. Но банк подал иск в суд. Требует квартиру. Уже были оценщики, оценили в 950 тыс. руб. Там она прописана с детьми.

  33. Могут ли у меня забрать квартиру если она в залоге у частного лица долг ему я отдала не полностью это наше единственное жильё мы с несовершеннолетней дочерью там прописаны и половина квартиры принадлежит дочери

  34. Добрый день. У меня квартира в валютном кредите, платить не могу уже, потому что нечем на данный момент. А работники банка уже стали ходить по соседям, и наклейки клеят на двери моей квартиры и звонками уже достали просто. Подскажите пожалуйста как быть? Спасибо.

  35. может ли банк продать с аукцтона квртиру ипотечную с прописам двухлетним ребенком

  36. Добрый день, есть приостановленное дело по ипотечной квартире, где собственник я 3/4 доли и ребенок 14 лет 1/4 доли. банк просит взыскать задолженность в размере 449422,45 на 23 января 2015г. и взыскание на квартиру путем реализации с торгов. чем может закончиться дело

  37. как я могу отказаться от ипотечной квартиры? Что я буду должна в банк?

  38. Здравствуйте! банк подает на меня в суд по просроченной задолженности по ипотеке, нужно составить ответ (сегодня предварительное слушание) может банк пойдет на уступки. В данный момент мне реально не чем платить фирма разорилась, было ип тоже самое, выставляла кв на продажу, но рынок переполнен.

  39. может ли банк забрать квартиру за долги если там есть малолетний ребенок

  40. К кому обратиться г. Казахстан, банк забирает жилье, у нас трое малолетних детей.

  41. банк хочет расторгнуть договор и выставить на продажу квартиру т.к. мы не могли платить около года. Идёт судебное разбирательства в верховном суде. У нас двое несовершеннолетних детей и нам не куда больше идти. Нам что нибудь можно предпринять, что бы оставили квартиру?

  42. Здравствуйте. Я взял кредит на ООО где я являюсь единственным учредителем и директором. Я пока исправно плачу. Договор ипотеки составили для кредита на жилой дом. Он в с собственности и мое единственное жилье. Но я там ре прописан и семья тоже.Там родственники прописаны. Могут ли банк забрать дом если я не смогу платить?

  43. Здравствуйте! Сможет ли банк забрать квартиру,если владелец переоформит ее на своего ребенка?

  44. Мы с мужем безработные, в доме зарегистрировано 7 чел. (лежачий отец, 2-е внуков, беременная дочь) Суд вынес решение выселить за неуплату по ипотеке. Это единственное жильё. Что делать?

  45. по торгам мою квартиру уже продали и меня выставляют на улицу

  46. здравствуйте, у нас квартира на 4 собственника, в банке в 2002 году взяли заем под строительство квартиры. дети на тот момент были несовершеннолетние. с заемом не смогли расплатиться, договор об ипотеке не заключали. в 2013 году нас с мужем по суду лешили собственности

  47. может ли банк забрать квартиру, если платеж не полностью платится, просто не хватает средст, кредит валютный

  48. меня зовут Рипсиме я брала кредит деньги на ипотеку квартиры с 2012 года платила патом пол года платила по чу-чуть сколько могла потом банк подал в суд суд не мог меня защитить теперь выставляют на торги квартиру

  49. Я проживаю в Казахстане банк решением суда хочет выставить квартиру на торги. что делать если банк забирает квартиру по решению суда 2015 год в Казахстане.

  50. Здравствуйте! Дом в котором прописаны я и моя пятилетняя дочь заложен в банке. Банк забирает дом за долги. Могут ли они оставить малолетнего ребёнка без жил площади?

  51. Добрый день.
    Во время суда с банком имеет смысл сделать свой расчет задолженности основного долга и просроченных процентов. Практика показывает что можно существенно снизить сумму иска (от 30 до 60%). Расчет предоставить суду вместе с возражениями по иску. Могу помочь с расчетом. olegfex@mail.ru

  52. здрствуйте. у меня кредит в банке я должна 70 т тенге сейчас я не работаю меня сократили и банк у меня хочет забрать дом помагите пожалуйсто

  53. Долг по ипотеке 2 месяца, банк угрожает судом и выселением, что по закону может меня ожидать ?

  54. blank Катя (Железногорск-Илимский, Иркутская область):

    Здравствуйте, могу ли я признать себя банкротом если у меня есть квартира в ипотеке?

  55. blank Елена (Аксай, Западно-Казахстанская область):

    банк хочет забрать квартиру у меня двойняшки 9 лет

  56. blank Дмитрий (Камышин, Волгоградская область):

    я являюсь созаемщиком по ипотеке в квартире прописаны два несовершеннолетних ребенка ипотека платится но я банкрот что будет с квартирой

  57. Была задолженность по ипотеке перед банком Уралрегионипотека, выставили сумму 1170000 руб. Погасить надо было полностью, в апреле 2015 года заплатили им 130000 тысяч. Но банк выставил квартиру на торги, о них мы не знали, торги не состоялись и банк забрал квартиру себе на баланс за 1080000 рублей. Нас заставляют выписаться, а у нас несовершеннолетний ребенок 2007 года рождения. Это единственное для нас жильё, идти некуда. За эти семь лет мы выплатили банку 1700000 руб. Также банк зарегистрировал право собственности на эту квартиру в рег. палате. Подавали частную жалобу в Челябинский областной суд, но суд встал на их сторону. Помогите пожалуйста, что нам дальше делать?

  58. Брала кредит в банке на потребительские нужды. После продала квартиру. Сейчас просрочки по кредиту банк говорит что судом может у нового собственника забрать жильё. В залоге у банка не было.

  59. Здравствуйте, скоро не смогу платить ипотеку, банк заберёт квартиру и все выплаченные деньги ранее я потеряю, можно ли через суд хоть что то будет вернуть

  60. хотят забрать квартиру собственник муж он сидит у меня 2 малолетних ребенка я осталась без работы что делать

  61. Я одинокая мама, 5 детей. Ипотека с 2007г-2014 оплачивала полностью, с 2014-2015 не платила совсем — банкрот. С 2015 весь год платила по 1/2 ежемесячного платежа. Итог: суд в пользу банка, судебный пристав хочет выставить квартиру на торги. Подала заявление в суд о рассрочке исполнения решения.

  62. квартира в залоге в банке пришел мужик сламал дверь и сказал что купил эту квартиру как он мог купить там есть собственники и несовершеннолетний

  63. Здравствуйте. у меня ипотечная квартира и она за неуплату выставили на торги. но у меня в ней прописаны двое несовершеннолетних ребенка и я сейчас хочу снова начать плотить и встать в график. подскажите есть ли еще вариант вернуть квартиру

  64. у меня банк забирает единственное жильё что мне делать ? заложен дом кредит брала под бизнес . суд уже прошол

  65. может ли банк забрать не залоговое имущество где прописан малолетний ребенок?

  66. Здравствуйте. Квартира в залоге у совкомбанка. есть просрочки сегодня вызывают в суд . Как себя вести?

  67. были проблемы по выплате кредита в залоге дом можно ли как то просить отсрочки не плотилось 10 мес

  68. Предприятие взял кредит в банке под развитие бизнеса где муж является одним из соучредителей. Под кредит по договору поручительства заложил свою квартиру (тогда ребенка не было) Через 2 года родился ребенок, который прописан в данной квартире. В связи со сложившими эконом. ситуацией в стране у предприятия нет возможности в полной оплате кредита Банк по залоговому обязательству обратился в суд чтобы забрать жилье (залоговое имущество). Квартира единственное жилье и там прописан 10 мес. ребенок (несоверш.) Может ли суд вынести решение в пользу банка? Какой статьей Законов мы можем опилировать в суде в целях сохранения квартиры до совершеннолетия ребенка

  69. 2 года назад я попала на аферистов на меня оформили кредит набрали разную бытовую технику обещали денег но я не получила не чего теперь долг растет платить не чем угрожают отобрать имущество что делать у меня 2 детей несовершеннолетних

  70. у меня в залоге у кредитного кооператива комната в общаге. я мать-одиночка 2 детей. прописаны в ней. не могла в течении 3-4 мес. оплачивать в полном объеме кредит. они готовят документы в суд. могут меня выгнать с 2-мя детьми на улицу?

  71. ИМЕЕТ ЛИ ПРАВО БАНК ОТБИРАТЬ КВАРТИРУ У МАТЕРИ ОДИНОЧКИ ЕСЛИ ЕСТЬ ПРАСРОЧКА ПО ИПОТЕКЕ

  72. квартира в ипотеки просрочили кредит. суд проиграли, квартира выставится на торги. мы на улице с двумя детьми. ЧТО ДЕЛАТЬ

  73. банк отобрал у сына квартиру за неуплату. суд был в 2014 году. квартиру опечатали месяц назад. тогда же сын об этом узнал. при покупке квартиры был миллион его денег и миллион триста банка. возможно ли сейчас подать в суд

  74. у меня долг по кредиту… могут ли отобрать мжк? а мжк я оформила дарственную на старшую дочь

  75. Здравствуйте. Ситуация такая. Банк забирает квартиру за долги. В ней прописан несовершеннолетний ребенок. Может ли банк его выписать и должны ли были дать согласие на залог квартиры органы опеки и попечительства?

  76. ЗДРАВСТВУЙТЕ, МОЯ БАБУШКА В СВОЁ ВРЕМЯ ПОЛУЧИЛА ЖИЛИЩНЫЙ СЕРТИФИКАТ, НА КОТОРЫЙ КУПИЛА КВАРТИРУ, НО СЕЙЧАС ЕЙ ПРИШЛО ПИСЬМО, В КОТОРОМ СООБЩАЕТСЯ, ЧТО ДАННАЯ КВАРТИРА БЫЛА В ЗАЛОГЕ У БАНКА.

  77. Приветствую вас, у меня жилищный вопрос: у моего брата банк отобрал и перепродал единственное жилье. У брата семья, двое несовершеннолетних детей остались на улице, без крыши над головой.

  78. Здравствуйте. Банк выставил на продажу квартиру должника-ипотечника. Суд уже был. Ноя должник ещё живет в этой квартире и не хочет съезжать, так как жилье единственное. Банк, действительно, может продать квартиру с жильцом?

  79. Банк забирает у меня гараж где я собственно проживаю за кредит где я являюсь поручителем.Все суды прошли без меня ,кроме о выселении.Хотел заключить с ними договор о выкупе гаража и гото был его проплачивать в течении года.но юрист банка выдвигал все новые условия.то новуую сумму задатка,а сейчас и вовсе говорит :нашелся покупатель и что год ждать они не будут и если я не освобожу гараж до конца месяца то впаяют мне ещё 200,000 за аренду гаража.Скажите что можно сделать в данной ситуации?

    1. Здравствуйте, Александр
      в вашем случае скорее всего не сам банк причина проблемы, а этот самый юрист, с которым у вас не получается договориться. В таком случае попробуйте разговаривать с ним через посредника, желательно противоположного пола.

  80. может ли банк забрать квартиру если есть несовершенно летние дети вложен материнский капитал

  81. Здравствуйте, подскажите пож-та что делать если по решению суда квартиру выставили на торги, можем ли мы что то ещё сделать? И куда надо обратиться? Спасибо.

  82. Здравствуйте, банк забирает дом, но оценки имущества не было. Что делать?

  83. Здравствуйте! брали кредит под недвижимость, теперь в связи с финансовыми трудностями, кризис… кредит погашался но не полностью, но основной долг перекрывали. Теперь на днях пришел банк и уведомил, что у нас есть 3 недели на освобождение помещения. долг составляет 34 млн., а оценка данной недвиж. в наст. время 84 млн. Что можно сделать, чтобы не потерять недвижимость?

  84. Банк выставляет дом на продажу за долг по кредиту. Что делать?

  85. Здравствуйте…В 2007 г. брала ипотеку…платила исправно ..за это время родила 2 -х детей и умер мой отец созаемщик…плачу одна….в связи с финансовыми и экономическими трудностями в 2016 г. допустила зимой просрочку…банк подал иск в суд…за столько лет выплатить почти 1400000 руб…кв стоила 1240000 обидно потерять и деньги и квартиру …работу не теряла в декретах тоже работала…а сейчас просто нет денег..нет клиентов в достаточном количестве…что делать? Я же не виновата что население России без денег и услуги не на первом месте…продукты и жкх подорожали ..Я плачу налоги до сегодняшнего дня….

  86. Есть простроченный кредит В Дельтабанке. Сумма долга 10 000,00 грн.С % и штрафами набежало около 16 000,00 грн. Звонят из банка и требуют выселятся из квартиры. Это единственное мое жилье. Имеют ли на это право. Никаких документов на решение суда или другие уведомления я не получала.

  87. здравствуйте, при оформлении договора залога на недвижимость , есть все же риски лишиться имущества ?

  88. у меня долги по нескольким кредитам просрочка, а у мужа ипотека могут ли что то сделать с квартирой

  89. здравствуйте. моя мама созаемщик по моей ипотеке. банк подал в суд. могут ли они забрать мамин дом за долги?

  90. Добрый день. Я из Украины. Банк из за кредитных долгов хочет наложить арест на квартиру. В ней прописан малолетний ребёнок.Что делать? Заранее спасибо.

  91. Здравствуйте. Такая ситуация. Просрочили платежи по ипотеке четверо: я, супруг и двое малолетних детей. Прописаны все в ипотечной квартире. И это единственное наше жилье. Подавали на реструктуризацию, но это облегчило ситуацию совсем незначительно. Скажите пожалуйста, есть ли у нас вообще какие — либо шансы остаться в этой квартире?

    1. Здравствуйте, Наталья
      Шанс есть всегда, не переставайте платить по кредиту. Делайте ежемесячные платежи, хотя бы по 500 рублей. В этом случае банк ничего существенного предьявить не сможет, так как вы выполняете свое обязательство перед банком, так как можете.

  92. Добрый день, подскажите, хочу купить дом у банка, ставшего собственником по решению суда, могут ли бывшие собственники обжаловать это решение в суде?

  93. я и мои несовершеннолетние дети являемся собственниками ипотечной квартиры. не дано к нам пришли люди и сказали что они купили эту квартиру с торгов. хотя я не получала ни повестки в суд не было оценки квартиры не было органов опеки. новые хозяева требуют оплаты якобы за то что я снимаю квартиру что мне делать? платить ли им? и вообще могу ли я вернуть квартиру обратно?

  94. Здравствуйте у меня вопрос я сирота, получила квартиру в 2012 году и сдала ее, попросила квартирантов чтобы они платили квартплату, они в течении трех лет ничего не заплатили, я их выгнала и стала платить задолженность по квартире, через месяц будет пять лет, как дали квартиру, а задолженность ещё не доконца погашена. Сказали чтоб я выселялась, скажите что можно сделать. Зарание спасибо

  95. Здравствуйте, я попытаюсь описать ситуацию вкратце насколько возможно, но так чтобы были ясны все нюансы. 7 лет назад я нанял риэлтора для того, что он помог осуществить обмен моей трёхкомнатной квартиры с большей на меньшую, но риэлтор оказался мошенником, он обманом присвоил себе мою квартиру, взяв деньги в банке по программе ипотеки. Произошло это следующим образом, он, опять же обманом получил от меня гендоверенность, на совершение сделок с моей квартирой, эту доверенность он попросил оформить на его знакомую женщину, с которой он затем пошел в банк, там они от моего имени взяли деньги под залог моей квартиры, по программе ипотечного кредитования, я об этом конечно понятия не имел и денег в глаза не видел, куда они их дели я не знаю, далее эта девушка и «мой» риэлтор совершили мошенническую сделку купли продажи и риэлтор присвоил себе мою квартиру, попытавшись выгнать меня и мою мать на улицу, дальнейшее в подробностях рассказывать не буду, мы опротестовали сделку купли-продажи, на суде всплыли все их махинации, риэлтора осудили на 5 лет условно, после чего по решению уже гражданского суда мне была возвращена квартира, НО с обременением от того банка, в котором они взяли день под залог квартиры! Я некоторое время ходил, мониторил ситуацию, в банке мне поясняли, что ко мне претензий не имеют, но от обременения, само-собой, отказаться не могут, в дальнейшем я понял, что они всячески пытались взыскать заёмные деньги у этого риэлтора, но вроде как ничего не добились. И вот сегодня, спустя 7 лет после того, как я вернул себе квартиру, я узнал, что моё жилище выставлено на торги инициатором чего стал этот банк, который все эти годы молчал и не предпринимал никаких действий по отношению ко мне, а я в свою очередь, по глупости не опротестовывал обременение! Скажите, как быть, какие действие предпринять, я не брал эти деньги у банка, они это знали,на суде об этом говорилось, но как мне сохранить права на квартиру, отменить торги и снять обременение? Пожалуйста помогите, дайте совет, для нас матерью это единственное жильё!

  96. банк отсудил квартиру за долги по ипотеке,в квартире прописан четырехлетний ребенок, что можно сделать и есть ли надежда вернуть квартиру

  97. Здравствуйте, такая проблема, моя свекровь брала 9 лет назад ипотеку платила каждый раз по графику, а в 16 году были проблемы с деньгами и она платила но не всю сумму вообще у неё был долг окола 30 тысяч, ей в банке дали отсрочку и она платила только проценты, а сейчас ей звонят коллектор и сказал что он у банка выкупил закладную 384 тыс руб и что ей нужно этот долг погасить, а тот банк где она брала ипотеку обонкротился и сейчас какой то сыр бор

  98. Здравствуйте! В 2012 умер муж, который взял в ипотеку 4 комнатную квартиру. Его доля собственности по наследству была разделена на меня и несовершеннолетнего ребенка. В связи с тем что я не могу платить 29 тыс в месяц, у меня образовалась просрочка 5 мес. Могут ли мою квартиру банк продать и вообще как поступить в этой ситуации?

  99. что делать, если человеку 38 лет, жилья нет, снимал с женой в Уфе квартиру, работал на хорошей должности, взял в ипотеку однокомнатную квартиру, а на работе сократили. Два-три года пытался выплачивать, работая где придётся- от таксиста до кладовщика, но денег не хватает, а банк подал в суд — забирают за долги это его единственное жильё

  100. Здравствуйте. У меня к вам вопрос у нас квартира в ипотеки в городе Тольятти, брали ипотеку в Саратове, но с мужем мы развелись, и я с детьми вернулась в Саратов, бывший муж остался в квартире с сыном, они платили три года сейчас он переехал в Казань и говорит что больше платить не будет, как я могу здать ее в банк мне тоже платить не чем я инвалид 3 группы у меня 2 несовершенный детей

  101. квартира была куплена в браке , оформлена на меня , с мужем вместе не живём 7 лет в разводе, за его больших долгов перед банками наложили арест на мою квартиру . Как быть в этой ситуации?

  102. Здравствуйте. Я тоже не платила по кредиту где-то год сейчас начала платить договорились что буду выплачивать по 4000 рублей банк вроде согласен но узнал что у меня есть комната там проживает моя мама пенсионерка говорит или платите сразу 150000. я рублей. Или комнату поставят на торги а маму выкинут на улицу. Правомерно ли поступит банк в этом случае я же не отказываюсь платить но они хотят забрать все

  103. У меня кредит я пока в трудном положении плачу не всю сумму у меня дом 1/2 часть есть квартира прописана в доме могут ли забрать квартиру в квартире не прописана

  104. Здравствуйте. Хочу приобрести залоговую квартиру, торги пока не назначены. Из переписки с сотрудником банка выяснил что суд отказал должнику в обжаловании передачи имущества на торги. В семье 4 детей несовершеннолетних, они прописаны, но не собственники. Как проходит процедура после торгов выписки детей? Нужно ли банку одобрения опеки? Не хочется огрести кучу проблем с покупкой такой, ведь парралельно и своя квартира продается.

    1. Здравствуйте, Игорь
      Несовершеннолетний ребенок должен прописываться и сниматься с регистрации совместно с его родителями или законными представителями. Выписать ребенка в никуда нельзя — обязательно должен быть адрес будущей прописки. При этом условия проживания в новом месте должны быть не хуже, чем в предыдущем. В данном случае согласия органа опеки и попечительства не требуется. Лично я бы подстраховался и провел сделку тогда, когда дети с родителями были бы уже выписаны. То есть вы приобрели залоговую квартиру у банка в которой уже никто не прописан, а значит в будущем не сможет заявить никаких прав.
      Успехов!

  105. Здравствуйте! Вопрос связан ипотечным кредитованием после декретного отпуска сократили и дело дошло до суда. Суд прошел в сторону банка у нас с малолетним ребенком забирают квартиру воспитываю одна. На данный момент устроилась на работу и начала платить до этого платила частями. Сегодня прошел суд об отсрочке исполнительного листа очередной отказ.Как мне быть и не остаться на улице?

  106. Добрый день. А не пора бы нам, Росииян, послать эти банки и правительство куда подальше? Если рассматриавть кредитный договор или ипотечный договор, то все, кто его подписывал на момент подписание мог его оплачивать и погашал. Но не кто из Вас не мог предпологать, что своими действиями
    наше правительство и ЦБ создадут в россии такую экономическую ситуацию с рублем, что просто отпустили его в свободное плавание, что привело к невозможностью большинство людей платит банкам по кредитным договором. Почему нам не привлечь к отвественности Правительство и ЦБ? Согласно кредитным договорам, этот факт можно расценивать как ФОРС-МОЖОРНЫЕ обстоятельсива, которые должны приводить к расторжению кредитных договоров в пользу заемщика.

  107. подскажите квартира в ипотеке но я не плачу 11 месяцев из за того что остался без работы я могу продать квартиру

  108. я была одним из созаемщиком по кридиту банк банкротит только меня в однокомнатной квартире принадлежащей мне прописано 3 несовершеннолетних детей и их мать она является инвалидом 1 группы и ее муж; в другой одной второй квартире также принадлежащей мне прописана я и моя вторая дочь которой принадлежит вторая половина квартиры там проживаем мы с мужем и она может ли банк забрать у нас жилье

  109. Добрый день! Хочу купить квартиру у банка. Она находится в собственности банка, люди выписаны и выселены из неё по решению суда, так как не платили ипотеку. До этого в квартире были прописаны 2 человека и 5 несовершеннолетних детей. Какие «подводные камни» могут возникнуть? И не придётся ли мне потом судится с бывшими собственниками?

  110. Здравствуйте! Банк забрал дом, хотя на тот момент у нас был несовершеннолетний ребёнок. Ему на тот момент ещё не было 18 лет. Что делать?! Спасибо. Почта: burueva.lina@gmail.com

Оставить ответ

Ваш адрес электронной почты не будет опубликован.Обязательные поля помечены *