Рефинансирование кредитов

Рефинансирование кредитов. Как расплатится с банком по более низким процентным ставкам, ведь предложений по ипотеке на рынке страны очень много и после последнего кризиса вновь банки начинают набирать обороты. Все банки придумывают новые ипотечные программы по привлечению клиентов с более низкими процентами и ставками.

Рефинансировать свой ипотечный кредит, что это значит? А это значит, что нужно обратиться в другой банк (или в тот в котором взят кредит), который погасит долг в первом банке, перечисляя туда всю сумму сразу. После этой процедуры долг по кредиту перейдет на второй банк, а заемщик расплачивается с новым банком по более низким ставкам.

Рефинансирование кредитов

Рефинансирование кредитов предоставляет банкам возможность использовать в качестве обеспечения по кредитам права требования по кредитам.

В соответствии с решением Совета директоров Банка России (протокол заседания Совета директоров Банка России от 30 апреля 2015 года N 15) начиная с 5 мая 2015 года процентные ставки по кредитам, обеспеченным активами или поручительствами, предоставляемым в соответствии с «Положением» Банка России устанавливаются в следующем размере:

  • на срок 1 календарный день — 13,50 процента годовых;
  • на срок от 2 до 549 календарных дней — ключевой ставки Банка России, увеличенной на 1,75 процентного пункта, — 14,25 процента годовых.

В случае принятия Советом директоров Банка России решения об изменении размера ключевой ставки Банка России с даты ее изменения процентная ставка по ранее предоставленным на срок от 2 до 549 календарных дней кредитам корректируется на величину изменения размера ключевой ставки Банка России.

Рефинансирование кредитов

Вроде выгодная сделка! Но, переоформлять кредиты люди не торопится. Причины этого кроются в незнании населения. Народ или вообще не слышал об этой услуге, или просто не имеет представления о том как происходит ипотечное рефинансирование. Другие (таких мало), хоть и знают, но не хотят проходить сложную процедуру по второму разу: оформлять, регистрировать ипотеку, уплачивать все комиссии и сборы, переоформлять страховку на другой банк и т.д.
В результате, перекредитование несет реальную финансовую выгоду, когда разница в ставках составляет как минимум 2-3 %. Если разница меньше, то рефинансирование невыгодно, так как клиент не только платит за эту услугу, но и тратит много усилий и времени на процедуру.

На сегодняшний день рефинансировать свой ипотечный кредит заинтересованы люди, которые взяли ипотечный кредит 3-5 лет назад, тогда ставки, по сравнению с нынешними, были довольно высоки. Учитывая это, новая услуга является заделом на будущее.

Насколько выгодно или нет рефинансировать долги по кредитам посмотрите видео на странице!

Еще одна проблема беззалогового периода, это когда из-за сложности процедуры перерегистрации залога банк в течение месяца кредитует заемщика без обеспечения. Банки вынуждены свои риски страховать посредством введения повышенной ставки на период перерегистрации, а также отбирать заемщиков, которым можно доверить на некоторое время будущий предмет залога. А это еще больше сужает клиентскую базу.

Таким образом существует целый ряд проблем, мешающих сделать ипотечное рефинансирование массовым.

Банки не собираются закрывать программы по перекредитованию, а наоборот эти программы будут как минимум ежегодно удваиваться. При условиях жесткой конкуренции будут постоянно появляться новые, более выгодные предложения от различных банков. А заемщики со временем оценят все преимущества ипотечного рефинансирования. Теперь и Вы знаете  как расплатится с банком по низким ставкам. Удачи Вам!

Вот некоторые банки, которые предлагают программы рефинансирования кредитов: ВТБ 24, Банк Москвы, «Райффайзенбанк», «Кит Финас», Альфа-банк, Международный Московский Банк и др.

Если у Вас проблемы с банком, то Вы можете написать претензию в банк и пожаловаться в другие структуры, которые могут повлиять. На примере мы уже рассматривали Претензия в ОТП Банк и читайте комментарии.

Источник «Закон и Право«…

Закон РАА

Консультация юриста по телефону

Поделись этим!

5 комментария на тему “Рефинансирование кредитов

  1. Людмила ВАлентиновна (г. Березники, Пермский край):

    Здравствуйте! У нас с мужем кредиты в разных банках — всего 3. В каких банках можно оформить кредит на выгодных условиях, чтобы погасить эти кредиты??

  2. Мария (Челябинск, Челябинская область, Россия):

    Добрый день, сегодня мной был заключен договор с турагенством «интернешнл тревел плюс» и оформлен кредитный договор. Могу ли я расторгнуть это кредитный договор и отказаться от услуг турагенства

  3. мне отказывают в в рефенансирование банк ренесанс что делать

  4. ПОЛУЧИЛ КРЕДИТ В 2012 ГОДУ СРОКОМ НА 3 ГОДА в размере 400000 тысяча тенге 29 месяцев плотил остальные 7 месяцев несмог погасит и через год банк передали в проблемный отдел и они требуют погасит задолженность в размере 360000 тысяч тенге, Вашы варианты по данному делу

Написать ответ

Ваш адрес электронной почты не будет опубликован.Обязательные поля для заполнения отмечены *