Заявление отказ от права преимущественной покупки

Заявление отказ от права преимущественной покупки. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении.

Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 Гражданского Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.

Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.

При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.

Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.
Заявление отказ от права преимущественной покупки
У участников долевой собственности на недвижимое имущество, которых известил Продавец, нет обязанности выражать свой отказ от покупки доли в письменной форме, однако во-избежание потери времени при регистрации сделки и излишних вопросов со стороны регистрирующего органа, отказ от преимущественного права покупки желательно оформить письменно (если имеется такая возможность).

В случае если отчуждение доли производится на основании нотариально удостоверенного договора, то заверенные заявления сособственников об отказе от покупки доли должны быть направлены нотариусу для подтверждения подлинности (ст.250 ГК РФ). Если же отчуждение доли производится на основании договора, подписанного в простой письменной форме, то к заявлению о государственной регистрации должны прилагаться со стороны других сособственников согласия в письменном виде, которые должны быть оформлены каждым сособственником в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав, или быть нотариально заверены (ст. 24 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»).

Смотреть другие правовые документы

Заявление отказ от права преимущественной покупки

Заявление на отказ от права преимущественной покупки и согласие на пользование покупателем определенными помещениями в жилом доме.

В соответствующие организации

От гр. ГОЛОВКОВОЙ Виктории Викторовны,
07.10.1977 г.р., паспорт 07 97 272177, выдан ПВС
УВД ____________ округа гор. Москвы 07.01.2000 г.,
код подразделения 212-012,
прож.: гор. Москва, ул. Скорняжная, дом № 12 кв. № 1.

ЗАЯВЛЕНИЕ – СОГЛАСИЕ

Сообщаю, что мне известно о продаже Липаревой Еленой Павловной, действующей за себя и от имени и в интересах своего несовершеннолетнего сына, Липарева Алексея Сергеевича, 17.07.1997 г.р., принадлежащих им на праве общей долевой собственности по одной шестнадцатой доле каждому, а в целом ОДНУ ВОСЬМУЮ ДОЛЮ в праве собственности на основное строение, лит. Ц, общей площадью 225,9 кв.м., жилой площадью 139,9 кв.м., находящееся по адресу: гор. Москва, ___________ округ, ул. ____________, № ____, за ____________ (_____________ тысяч) руб., что соответствует __________ (________________ тысячам) долларов США по курсу к рублю, установленному на день расчета.
От права преимущественной покупки согласно ст. 250 ГК РФ я отказываюсь и даю согласие, чтобы в пользование покупателя поступили следующие помещения: в жилом доме лит. «Ц»: помещения № 15, № 16, № 17, № 27, № 28 площадью 7,8 кв.м., 7,8 кв.м., 15,6 кв.м.,1,8 кв.м., 7,4 кв.м., соответственно, и одна восьмая доля помещения № 1 площадью 13,0 кв.м.

Девятнадцатого января две тысячи ____________ года
Текст настоящего заявления нотариусом прочитан вслух.

ПОДПИСЬ: ___________________________________________________________

г. Москва Московского края, РФ, девятнадцатого января две тысячи пятого года.
Настоящее согласие удостоверено мной, ______________________, нотариусом нотариального округа гор. Москвы Московского края, РФ. Согласие подписано Головковой Викторией Викторовной в моем присутствии. Личность подписавшей документ установлена. Дееспособность проверена.

Зарегистрировано в реестре за № _______________

Взыскано по тарифу —

Удостоверено в помещении фирмы «Цветы юга» по адресу: гор. Москва, ул. Красная № 2/1.

НОТАРИУС
_________

Закон РАА

Консультация юриста по телефону

2 комментария на тему “Заявление отказ от права преимущественной покупки

  1. добрый день, я хотела узнать, в ТОО есть 5 учредителей и у каждого у них по 20% доли уставного капитала, теперь один учредитель хочет продать свои 20 % доли уставного капитала, остальные три учредителя должны давать согласие на отказ от права преимущественной покупки?

  2. скажите пожалуйста я обязательно должна письменно уведомить дольщиков о продаже доли в доме

Написать ответ

Ваш электронный адрес не будет опубликован.Обязательны для заполенения *