Согласие на покупку жилого дома это разрешающий документ, который дает другому супругу право на покупку жилого дома с постройками. Для заключения одним из супругов сделки по покупке жилого дома с постройками необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.
По этой причине сотрудники многих регистрирующих органов в этом году просят предоставить нотариально заверенное одобрение супруги или супруга на совершение сделки по покупке жилого дома. Принимая документы у сторон, регистратор обязан пояснить, требуется ли нотариальное согласие от законного супруга на покупку дома.
В случае, когда такой документ отсутствует у заявителей, то сотрудник регистрационной палаты все равно обязан принять остальные бумаги и предупредить о возможной приостановке регистрации. Далее регистратор выносит соответствующее постановление, определяющее срок, в течение которого сторонам нужно представить нотариальное согласие законного супруга на покупку недвижимости.
Каждый из участников совместной собственности вправе совершать сделки по распоряжению общим имуществом, если иное не вытекает из соглашения всех участников.
Совершенная одним из участников совместной собственности сделка, связанная с распоряжением общим имуществом, может быть признана недействительной по требованию остальных участников по мотивам отсутствия у участника, совершившего сделку, необходимых полномочий только в случае, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать об этом.
Образец нотариального согласия супруга на покупку жилого дома
Согласие на покупку жилого дома
Город Москва, РФ
пятнадцатого февраля две тысячи ______________ года
Я, гр. КЛИМЕНКО ЮРИЙ АЛЕКСАНДРОВИЧ, 11.01.1961 г.р., место рождения — __________________, гражданин Российской Федерации, пол _____, паспорт 01 01 061561, выдан ПВС УВД _____________ округа гор. Москвы 10.06.2001г., код подразделения 232-002, зарег.: гор. Москва, ул. Школьная, дом № 15, корп. 3 кв. 14, являясь супругом Клименко Людмилы Викторовны, брак зарегистрирован 22.02.1982 г. отделом ЗАГС гор. Москвы,
даю свое согласие супруге, Клименко Людмиле Викторовне, на покупку строений: жилого дома и других хозяйственных построек и сооружений, находящихся по адресу: гор. Москва, ________________ округ, ул. Большевистская, № 58, за цену и на условиях мне известных.
Содержание ст.ст. 33-36 СК РФ, 253,256 ГК РФ мне нотариусом разъяснены.
Материальных и иных претензий к супруге не имею.
Настоящее согласие супруги на покупку дома составлено и подписано в двух экземплярах, один из которых остается в делах нотариальной конторы Московского нотариального округа, почтовый адрес: гор. Москва, ул. Красная, 1, второй выдается Клименко Юрию Александровичу.
Текст согласия мне нотариусом прочитан вслух и соответствует моему волеизъявлению.
ПОДПИСЬ: _________________________
г. Москва, РФ, пятнадцатого февраля две тысячи ______________ года.
Настоящее нотариальное согласие на покупку жилого дома удостоверено мной, _____(ФИО нотариуса)___________, нотариусом Московского нотариального округа. Согласие подписано Клименко Юрием Александровичем собственноручно в моем присутствии. Личность подписавшего документ установлена. Дееспособность и факт регистрации брака проверены.
Зарегистрировано по реестру за № ____________
Взыскано по тарифу ________ руб.
НОТАРИУС _________________
Смотреть другой образец согласия…
Друзья, а что вы думаете про нотариальное согласие на покупку жилого дома? Напишите об этом несколько слов в комментариях и поделитесь этой информацией в соцсетях со своими друзьями. А чтобы не пропустить в дальнейшем другие важные изменения в новых законах, подпишитесь на получение новостей.
