Согласие на покупку парковочного места

Согласие на покупку парковочного места. Свободная покупка и продажа парковочного места стала возможна с 1 января 2017 года, когда вступил в силу Федеральный закон №315 «Об изменениях в гражданском кодексе РФ». До этого времени площадки для стоянки личного автотранспорта оформлялись только в долевую собственность между несколькими автовладельцами. Для продажи места требовалось получить согласие остальных дольщиков.
Согласие на покупку парковочного места
Машино-место это предназначенная исключительно для размещения транспортного средства индивидуально-определенная часть здания или сооружения, которая не ограничена либо частично ограничена строительной или иной ограждающей конструкцией и границы которой описаны в установленном законодательством о государственном кадастровом учете порядке.

Машиноместо, под которым подразумевается часть капитального сооружения или выделенной площадки для хранения автомобиля, должно обладать следующими свойствами:

  1. четко распознаваемые границы в виде конструктивных частей здания или специальной разметки на площадке;
  2. точные координаты парковочного места внесены в государственный реестр объектов недвижимости;
  3. минимальный размер площадки составляет 5,3х2,5 метра, максимальный – 6,2х3,6 метра.
  4. Машиноместами не могут быть парковки общего пользования, обочины дорог и придомовая территория, являющаяся общей долевой собственностью жильцов.

При покупке машиноместа необходимо:

  1. Проверить наличие обременений на объект недвижимости, потребовав у продавца выписку из государственного реестра.
  2. Убедиться в отсутствии у продавца долгов за обслуживание, получив от него справку из бухгалтерии ТСЖ.
  3. Если объект недвижимости приобретался в браке, получить нотариально заверенное согласие второго супруга.
  4. Заранее уточнить стоимость ежемесячного обслуживания, чтобы не столкнуться с неподъемными суммами в квитанциях из ТСЖ.

Купля-продажа машиноместа между физическими лицами оформляется в том же порядке, что и остальные объекты нежилой недвижимости.

До сделки все границы должны быть четко обозначены кадастровыми инженерами. Все нужно надлежащим образом зарегистрировать в Росреестре.

Машиноместами можно оборудовать на придомовой территории, которая является общей долевой собственностью жильцов.

Смотреть другой образец нотариального согласия

Согласие на покупку парковочного места

Согласие на покупку парковочного места

Город Москва, РФ
Шестого сентября две тысячи _______ года

Я, гр. КОЗИН ЕВГЕНИЙ ВАЛЕРЬЕВИЧ, 01.01.1984 г.р., место рождения – гор. Бежецк Калининской обл., гражданин Российской Федерации, пол мужской, паспорт 03 03 033055, выдан ПВС УВД Центрального округа гор. Москвы 05.11.2002 г., код подразделения 232-002, зарег.: гор. Москва, пр-т Чекистов, дом № 33 кв. 140, являясь супругом Козиной Ольги Алексеевны, брак зарегистрирован 19.06.2002 г. Центральным отд. ЗАГС гор. Москвы,

даю свое согласие супруге, Козиной Ольге Алексеевне, на покупку парковочного места № 42 (пом. 71), находящегося по адресу: гор. Москва, ул. им. 70-летия Октября, дом № 15, автостоянка литер Под/А — (1 уровень), за цену и на условиях мне известных.

Содержание ст.ст. 33-36 СК РФ, 253,256 ГК РФ мне исполняющим обязанности нотариуса разъяснено.
Материальных и иных претензий к супруге не имею.

Настоящее согласие на покупку парковочного места составлено и подписано в двух экземплярах, один из которых остается в делах нотариальной конторы Московского нотариального округа, почтовый адрес: гор. Москва, ул. Красная, 1, второй выдается Козину Евгению Валерьевичу.

Текст согласия мне исполняющим обязанности нотариуса прочитан вслух и соответствует моему волеизъявлению.

ПОДПИСЬ: ________________________

г. Москва, Московского края, РФ, шестого сентября две тысячи ________ года.
Настоящее согласие удостоверено мной, Русиновой Еленой Леонидовной, исполняющим обязанности нотариуса Московского нотариального округа, Мутных Татьяны Сергеевны. Согласие подписано Козиным Евгением Валерьевичем собственноручно в моем присутствии. Личность подписавшего документ установлена. Дееспособность и факт регистрации брака проверены.

Зарегистрировано по реестру за № _____________

Взыскано по тарифу – ______ руб.

И.О. НОТАРИУСА ____________

Закон РАА

Консультация юриста по телефону

Написать ответ

Ваш электронный адрес не будет опубликован.Обязательны для заполенения *