Соглашение поделить землю

Соглашение поделить землю. При возникновении необходимости делить землю, которая находится под жилыми домами и строениями, необходимо брать во внимание пользование этим домом. В данной ситуации требуется нотариальное согласие на разделение земли всех собственников. Рассмотрим пример раздела границ участка с расположенными на нем домом и строениями. Поделить такой земельный участок можно только по предварительному соглашению всех собственников, при этом учитывая пользование жилым домом и прочими строениями, имеющихся участке.

При разделе земельного участка образуются несколько земельных участков, а земельный участок, из которого при разделе образуются земельные участки, прекращает свое существование, за исключением случаев, указанных в пунктах 4 и 6 статьи 11.4 Земельного Кодекса, и случаев, предусмотренных другими федеральными законами.

При разделе земельного участка у его собственника возникает право собственности на все образуемые в результате раздела земельные участки.

При разделе земельного участка, находящегося в общей собственности, участники общей собственности сохраняют право общей собственности на все образуемые в результате такого раздела земельные участки, если иное не установлено соглашением между такими участниками. Например, соглашение поделить землю.

Раздел земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества, дачного хозяйства, осуществляется в соответствии с проектом межевания территории. При разделе такого земельного участка могут быть образованы один или несколько земельных участков, предназначенных для ведения гражданином садоводства, огородничества или дачного строительства либо относящихся к имуществу общего пользования. При этом земельный участок, раздел которого осуществлен, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок).

Раздел земельного участка, предоставленного для комплексного освоения, осуществляется лицом, с которым заключен договор о комплексном освоении территории в отношении такого земельного участка, в соответствии с проектом межевания территории, утвержденным в порядке, установленном законодательством о градостроительной деятельности.

При разделе земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, могут быть образованы один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, раздел которого осуществлен, сохраняется в измененных границах.
Соглашение поделить землю
В целях раздела земельного участка, который находится в государственной или муниципальной собственности и предоставлен на праве постоянного (бессрочного) пользования, аренды или безвозмездного пользования, исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 39.2 Земельного Кодекса, в течение одного месяца со дня поступления от заинтересованного лица заявления об утверждении схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории обязаны принять решение об утверждении этой схемы или решение об отказе в ее утверждении с указанием оснований для отказа. К заявлению об утверждении схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории прилагаются:
1) подготовленная заявителем схема расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, которые предлагается образовать и (или) изменить;
2) копии правоустанавливающих и (или) правоудостоверяющих документов на исходный земельный участок, если права на него не зарегистрированы в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Смотреть другие образцы соглашений

Соглашение поделить землю

Соглашение поделить землю

Город Москва, РФ
Десятого сентября две тысячи __________ года

Мы, ВТЮРИН НИКОЛАЙ ДЕМИДОВИЧ, 01.11.1958 г.р., паспорт 03 03 050050, выдан ПВС УВД _________ округа гор. Москвы 16.06.2002 г., код подразделения 232-002, прож.: гор. Москва, ул. Родниковая, дом № 14/1, с одной стороны и ВТЮРИН ВИКТОР ДЕМИДОВИЧ, 16.06.1956 г.р., паспорт 03 04 562265, выдан УВД __________ округа гор. Москвы 22.02.2002 г., код подразделения 232-002, прож.: гор. Москва, ул. Родниковая, дом № 14, с другой стороны, заключили настоящее соглашение о нижеследующем:

  1. Владея: ВТЮРИН Николай Демидович – семью десятыми долями в праве собственности на строения: жилой дом и другие хозяйственные постройки и сооружения, и земельным участком площадью 300 кв.м., находящимися по адресу: гор. Москва, ул. Родниковая, дом № 14, принадлежащих на основании Договора дарения, удостоверенного Пятой Московской государственной нотариальной конторой 12.12.1982 г. по реестру за № 2-345, зарегистрированного в бюро технической инвентаризации гор. Москвы 21.12.1982 г. в реестровую книгу под № 44, стр. 62, и Решения Центрального районного суда гор. Москвы от 01.12.2002 г.;
    и ВТЮРИН Виктор Демидович – тремя десятыми долями в праве собственности на строения: жилой дом и другие хозяйственные постройки и сооружения, и земельным участком площадью 500 кв.м., находящимися по адресу: гор. Москва, ул. Родниковая, дом № 14, принадлежащих на основании Договора дарения, удостоверенного Пятой Московской государственной нотариальной конторой 17.12.1982 г. по реестру за № 3-456, зарегистрированного в бюро технической инвентаризации гор. Москвы 21.12.1982 г. в реестровую книгу под № 44, стр. 62, и Решения Центрального районного суда гор. Москвы от 01.12.2002 г.,
    в связи с предоставлением Втюрину Николаю Демидовичу и Втюрину Виктору Демидовичу в собственность за плату, пропорционально долям в праве собственности на домовладение, из земель поселений земельный участок площадью 25 кв.м. для индивидуального жилищного строительства по ул. Родниковой, 14 в поселке отделения № 2 СКЗНИИСиВ гор. Москвы согласно проекту границ земельного участка на основании Распоряжения главы муниципального образования гор. Москвы от 18.07.2002 г. за № 395р, заключили соглашение о том, чтобы Втюрину Николаю Демидовичу поступили 7/10 долей от указанного земельного участка, что составит 17,5 кв.м., Втюрину Виктору Демидовичу поступили 3/10 доли от указанного земельного участка, что составит 7,5 кв.м.
  2. Расходы по совершению настоящего договора уплачивают стороны поровну.
  3. Стороны соглашения в присутствии нотариуса заявили, что они не лишены дееспособности, не страдают заболеваниями, препятствующими понимать существо подписываемого ими соглашения, а также об отсутствии обстоятельств, вынуждающих их совершить данную сделку на крайне невыгодных для себя условиях.
  4. Договор подписан в трех экземплярах, один из которых хранится в делах нотариуса нотариального округа гор. Москвы, РФ по адресу: гор. Москва, ул. Красная, 1, а второй и третий выдаются сторонам.

Текст договора сторонам нотариусом прочитан вслух.

ПОДПИСИ: _______________

Гор. Москва, РФ, десятого сентября две тысячи ____________ года.
Настоящий договор удостоверен мной, Русиновой Еленой Леонидовной, нотариусом нотариального округа гор. Москвы, РФ.
Договор подписан сторонами в моем присутствии. Личность сторон установлена, их дееспособность проверена.

Зарегистрировано в реестре за № _______

Взыскано по тарифу ________ руб.

НОТАРИУС ______________

Закон РАА

Консультация юриста по телефону

Один комментарий на тему “Соглашение поделить землю

  1. сосед тайно оформил часть моей земли себе в аренду предлагает что бы вернуть мне эту часть сначала он оформит ее себе в собственность а потом поделить т.е. отдать часть моей же земли. Как быть?

Написать ответ

Ваш электронный адрес не будет опубликован.Обязательны для заполенения *