Соглашение о расторжении договора содержания на квартиру

Соглашение о расторжении договора содержания на квартиру. При передаче под выплату ренты земельного участка или другого недвижимого имущества получатель ренты в обеспечение обязательства плательщика ренты приобретает право залога на это имущество.

Существенным условием договора, предусматривающего передачу под выплату ренты денежной суммы или иного движимого имущества, является условие, устанавливающее обязанность плательщика ренты предоставить обеспечение исполнения его обязательств (статья 329 ГК РФ) либо застраховать в пользу получателя ренты риск ответственности за неисполнение либо ненадлежащее исполнение этих обязательств.
Соглашение о расторжении договора содержания на квартиру
При невыполнении плательщиком ренты обязанностей, предусмотренных пунктом 2 статьи 587 ГК РФ, а также в случае утраты обеспечения или ухудшения его условий по обстоятельствам, за которые получатель ренты не отвечает, получатель ренты вправе расторгнуть договор ренты и потребовать возмещения убытков, вызванных расторжением договора.

В случае существенного нарушения договора пожизненной ренты плательщиком ренты получатель ренты вправе требовать от плательщика ренты выкупа ренты на условиях, предусмотренных статьей 594 Гражданского Кодекса, либо расторжения договора и возмещения убытков.

Если под выплату пожизненной ренты квартира, жилой дом или иное имущество отчуждены бесплатно, получатель ренты вправе при существенном нарушении договора плательщиком ренты потребовать возврата этого имущества с зачетом его стоимости в счет выкупной цены ренты.

Смотреть другие образцы соглашений

Соглашение о расторжении договора содержания на квартиру

Соглашение о расторжении договора пожизненного содержания с иждивением по передаче квартиры

Город Москва, РФ
двадцать пятого две тысячи __________ года

Мы, ИШИМБЕТОВ ДМИТРИЙ РАВИЛОВИЧ, 22.12.1962 г.р., место рождения – гор. Москова, гражданин Российской Федерации, пол мужской, паспорт 03 03 589859, выдан ПВС УВД __________ округа гор. Москвы 03.03.2003 г., код подразделения 232-003, зарег.: гор. Москова, ул. Старая, дом № 187 кв. 18, и ЮНУСОВА НИНА МИХАЙЛОВНА, 18.08.1948 г.р., место рождения – гор. Брянск, гражданин Российской Федерации, пол женский, паспорт 03 03 257752, выдан ПВС УВД ________ округа гор. Москвы 14.04.2004г., код подразделения 232-002, зарег.: гор. Москва, ул. Вавилова, дом № 4 кв. 18, заключили настоящее соглашение о нижеследующем:

  1. Заключенный нами 22.04.20015 г. и удостоверенный Русиновой Е.Л., нотариусом нотариального округа гор. Москвы 22.04.20015 г. по реестру за № ____ договор пожизненного содержания с иждивением по передаче квартиры, находящейся по адресу: гор. Москва, ул. Вавилова, дом № 4 кв. 18, состоящей из двух комнат, общей площадью 45,00 кв.м., в том числе жилой площадью 30,00 кв.м., 18/1000 (восемнадцати тысячных) долей в праве общей долевой собственности на места общего пользования площадью 3,29 кв.м., с нашего обоюдного согласия мы расторгаем.
    Собственником на указанную квартиру является Ишимбетов Дмитрий Равилович согласно Договору пожизненного содержания с иждивением, удостоверенному Русиновой Е.Л., нотариусом нотариального округа гор. Москвы 22.04.20015 г. по реестру за № _____, Свидетельству о государственной регистрации права серия 79-АА 266266, выданному Главным управлением Федеральной регистрационной службы по Московскому краю 26.05.20015 г., выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, выданной Управлением Федеральной регистрационной службы по Московскому краю 09.10.2017 г. за № 01/383/2017-629, и справке филиала ГУП КК «Крайтехинвентаризация» по гор. Москве от 15.10.20017 г., оператор № 26, учетный № 11.
  2. Я, Ишимбетов Дмитрий Равилович, на основании настоящего Соглашения передаю Юнусовой Нине Михайловне полученную по вышеуказанному договору квартиру, указанную в п. 1 настоящего Соглашения.
    Согласно выписке из лицевого счета владельца, выданной сектором № 27 информационно-вычислительного центра МУ «Городская управляющая компания – Москва» 02.10.20017 г., в указанной квартире кроме Юнусовой Нины Михайловны, никто не зарегистрирован и не проживает.
  3. Настоящее соглашение является документом, подтверждающим передачу указанной недвижимости и переход права собственности на нее к Юнусовой Нине Михайловне без каких-либо иных документов, кроме настоящего соглашения.
  4. Содержание ст.ст. 131,209,587,599 ГК РФ, ст. 38 ЖК РФ, а также смысл, значение и последствия настоящего соглашения сторонам нотариусом разъяснены.
  5. Расходы, связанные с расторжением договора пожизненного содержания с иждивением оплачивает Ишимбетов Дмитрий Равилович.
  6. Стороны соглашения в присутствии нотариуса заявили, что они не лишены дееспособности, не страдают заболеваниями, препятствующими понимать существо подписываемого ими соглашения, а также об отсутствии обстоятельств, вынуждающих их совершить данную сделку на крайне невыгодных для себя условиях.
  7. Соглашение вступает в силу после его государственной регистрации, право собственности на указанную квартиру у Юнусовой Нины Михайловны возникает после регистрации перехода права собственности в Управлении Федеральной регистрационной службы по Московскому краю.
  8. Настоящее Соглашение составлено и подписано сторонами в трех экземплярах, один из которых хранится в делах нотариальной конторы Московского нотариального округа, почтовый адрес: гор. Москва, ул. Красная, 1, а остальные экземпляры выдаются сторонам.

Текст настоящего соглашения сторонам нотариусом прочитан вслух.

ПОДПИСИ:____________________

Гор. Москва, РФ, восемнадцатого октября две тысячи _____________ года.
Настоящее соглашение о расторжении договора пожизненного содержания с иждивением по передаче квартиры удостоверено мной, Русиновой Еленой Леонидовной, нотариусом Московского нотариального округа. Соглашение подписано сторонами в моем присутствии. Личность сторон установлена, дееспособность их проверена.
Настоящее соглашение о расторжении договора содержания на квартиру подлежит государственной регистрации в Управлении Федеральной регистрационной службы по Московскому краю.

Зарегистрировано по реестру за № ____
Взыскано по тарифу – ____ руб. + ______ руб. за пр.
Удостоверено на дому по адресу: гор. Москова, ул. Вавилова, дом № 4 кв. 18.

НОТАРИУС _________

Закон РАА

Консультация юриста по телефону

Написать ответ

Ваш электронный адрес не будет опубликован.Обязательны для заполенения *