Соглашение о расторжении договора пожизненного содержания

Соглашение о расторжении договора пожизненного содержания долей дома. При передаче под выплату ренты земельного участка или другого недвижимого имущества получатель ренты в обеспечение обязательства плательщика ренты приобретает право залога на это имущество.

Существенным условием договора, предусматривающего передачу под выплату ренты денежной суммы или иного движимого имущества, является условие, устанавливающее обязанность плательщика ренты предоставить обеспечение исполнения его обязательств (статья 329 ГК РФ) либо застраховать в пользу получателя ренты риск ответственности за неисполнение либо ненадлежащее исполнение этих обязательств.
Соглашение о расторжении договора пожизненного содержания долей дома
При невыполнении плательщиком ренты обязанностей, предусмотренных пунктом 2 статьи 587 ГК РФ, а также в случае утраты обеспечения или ухудшения его условий по обстоятельствам, за которые получатель ренты не отвечает, получатель ренты вправе расторгнуть договор ренты и потребовать возмещения убытков, вызванных расторжением договора.

В случае существенного нарушения договора пожизненной ренты плательщиком ренты получатель ренты вправе требовать от плательщика ренты выкупа ренты на условиях, предусмотренных статьей 594 Гражданского Кодекса, либо расторжения договора и возмещения убытков.

Если под выплату пожизненной ренты квартира, жилой дом или иное имущество отчуждены бесплатно, получатель ренты вправе при существенном нарушении договора плательщиком ренты потребовать возврата этого имущества с зачетом его стоимости в счет выкупной цены ренты.

Смотреть другие образцы соглашений

Соглашение о расторжении договора пожизненного содержания долей дома

Соглашение о расторжении договора пожизненного содержания долей дома

Город Москва, РФ
двадцать пятого две тысячи __________ года

Мы, КУШНИР ЛЮДМИЛА ТИТОВНА, прож.: гор. Москва, ул. Герцена, дом № 15, паспорт 1414 № 625554, выдан ОВД г. Москвы 07.07.2006 г., 22.02.1979 г.р., и РОЖКО СЕРГЕЙ АЛЕКСЕЕВИЧ, прож.: гор. Москва, ул. Ленина, дом № 30, паспорт 03 03 999472, выдан ПВС УВД _________ округа гор. Москвы 22.02.2002 г., код подразделения 222-002, 02.02.1976 г.р., заключили настоящее соглашение о нижеследующем:

  1. Заключенный нами 01.12.2008 г. и удостоверенный Русиновой Е.Л., нотариусом нотариального округа гор. Москвы 01.12.2008 г. по реестру за № 8 договор пожизненного содержания с иждивением по передаче 59/100 (ПЯТИДЕСЯТИ ДЕВЯТИ СОТЫХ) ДОЛЕЙ ДОМА, находящегося по адресу: гор. Москва, квартал № 83а, ул. Ленина, дом № 30, кирп., общей площадью 48,8 кв.м., в том числе жилой площадью 27,7 кв.м., С НАШЕГО ОБОЮДНОГО СОГЛАСИЯ МЫ РАСТОРГАЕМ.
  2. Я, Кушнир Людмила Титовна, к моменту подписания настоящего Соглашения передаю Рожко Сергею Алексеевичу полученные по вышеуказанному договору ПЯТЬДЕСЯТ ДЕВЯТЬ СОТЫХ долей дома, указанные в п. 1 настоящего Соглашения.
  3. Настоящее соглашение является документом, подтверждающим передачу указанной недвижимости и переход права собственности на нее к Рожко Сергею Алексеевичу без каких-либо иных документов, кроме настоящего соглашения.
  4. Содержание ст.ст. 131,209,587,599 ГК РФ, а также смысл, значение и последствия настоящего соглашения сторонам нотариусом разъяснены.
  5. Расходы, связанные с расторжением договора пожизненного содержания с иждивением оплачивает РОЖКО Сергей Алексеевич.
  6. Стороны соглашения в присутствии нотариуса заявили, что они не лишены дееспособности, не страдают заболеваниями, препятствующими понимать существо подписываемого ими соглашения, а также об отсутствии обстоятельств, вынуждающих их совершить данную сделку на крайне невыгодных для себя условиях.
  7. Соглашение вступает в силу после его государственной регистрации, право собственности на указанные пятьдесят девять сотых долей жилого дома у Рожко Сергея Алексеевича возникает после регистрации перехода права собственности в Главном управлении федеральной регистрационной службы по Московскому краю.
  8. Настоящее Соглашение составлено и подписано сторонами в трех экземплярах, один из которых хранится в делах нотариальной конторы нотариального округа гор. Москвы, РФ, по адресу: гор. Москва, ул. Красная, 1, а остальные экземпляры выдаются сторонам.

Текст настоящего соглашения сторонам нотариусом прочитан вслух.

ПОДПИСИ:______________

Гор. Москва, двадцать пятого июля две тысячи _____________ года.
Настоящее соглашение удостоверено мной, Русиновой Еленой Леонидовной, нотариусом нотариального округа гор. Москвы, РФ. Соглашение подписано сторонами в моем присутствии. Личность сторон установлена, дееспособность их проверена.
Настоящее соглашение о расторжении договора пожизненного содержания подлежит государственной регистрации в Главном управлении федеральной регистрационной службы по Московскому краю.

Зарегистрировано по реестру за № _________

Взыскано госпошлины (по тарифу) – ___________ (со соглашению сторон на основании ч. 2 ст. 22 Основ законодательства РФ о нотариате от 11.02.1993 г. и на осн. п.39 ч.2 Инструкции ГНС России «По применению Закона РФ «О государственной пошлине» от 15.05.1996 г. № 42).

НОТАРИУС _______________

Закон РАА

Консультация юриста по телефону

Поделись этим!

Один комментарий на тему “Соглашение о расторжении договора пожизненного содержания

  1. ПОСЛЕ РАСТОРЖЕНИЯ ДОГОВОРА ПОЖИЗНЕННОГО СОДЕРЖАНИЯ С ИЖДИВЕНИЕМ ПО СОГЛАШЕНИЮ СТОРОН МНОЮ БЫЛО ОТЧУЖДЕНО ИМУЩЕСТВО, ПРИНАДЛЕЖАЩЕЕ МНЕ В ПЕРИОД ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА ПОЖИЗНЕННОГО СОДЕРЖАНИЯ. ВОПРОС В СЛЕДУЮЩЕМ ДОЛЖНА ЛИ Я ПОДАТЬ В НАЛОГОВУЮ ИНСПЕКЦИЮ ДЕКЛАРАЦИЮ ПО ФОРМЕ 3-НДФЛ?

Написать ответ

Ваш адрес электронной почты не будет опубликован.Обязательные поля для заполнения отмечены *