Соглашение о расторжении договора аренды это договоренность в форме делового документа между 2-мя или более лицами направленное на досрочное прекращение арендных отношений без обращения в суд.
Соглашение об изменении или о расторжении договора аренды
Соглашение об изменении или о расторжении договора совершается в той же форме, что и договор, если из закона, иных правовых актов, договора или обычаев не вытекает иное.
Требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии — в тридцатидневный срок.
При расторжении договора обязательства сторон прекращаются, если иное не предусмотрено законом, договором или не вытекает из существа обязательства.
В случае изменения или расторжения договора обязательства считаются измененными или прекращенными с момента заключения соглашения сторон об изменении или о расторжении договора, если иное не вытекает из соглашения или характера изменения договора, а при изменении или расторжении договора в судебном порядке — с момента вступления в законную силу решения суда об изменении или о расторжении договора.
Стороны не вправе требовать возвращения того, что было исполнено ими по обязательству до момента изменения или расторжения договора, если иное не установлено законом или соглашением сторон.
В случае, когда до расторжения или изменения договора одна из сторон, получив от другой стороны исполнение обязательства по договору, не исполнила свое обязательство либо предоставила другой стороне неравноценное исполнение, к отношениям сторон применяются правила об обязательствах вследствие неосновательного обогащения (глава 60 ГК РФ), если иное не предусмотрено законом или договором либо не вытекает из существа обязательства.
Если основанием для изменения или расторжения договора послужило существенное нарушение договора одной из сторон, другая сторона вправе требовать возмещения убытков, причиненных изменением или расторжением договора.
Образец соглашения о расторжении договора аренды
Соглашение о расторжении договора аренды машины
Город Москва, РФ
Первого декабря две тысячи _________________ года
Мы, ГРАДОВ ВИКТОР АНАТОЛЬЕВИЧ, 12.12.1964 г.р., паспорт 12 12 232323, выдан УВД Ленинским районом гор. Москвы 12.12.2002 г., код подразделения 111-222, прож.: г. Москва, пр-т Чекистов, дом № 13 кв. 17, и ВАЛЕНКО ГЕОРГИЙ ВИКТОРОВИЧ, 21.02.1966 г.р., паспорт 21 21 212121, выдан РОВД г Москвы 22.02.2000 г., код подразделения 333-444, прож.: г. Москва, ул. Страничная, дом № 4, заключили настоящее соглашение о нижеследующем:
- Заключенный нами 10.09.2004 г. и удостоверенный Русиновой Е.Л.., нотариусом гор. Москвы 10.09.2004 г. по реестру за № 7480 договор аренды автомашины марки ВАЗ21053, регистрационный знак У677ХК77, идентификационный № ХТА45467945794586, год выпуска 2001 г., двигатель модель ВАЗ21053 № 4889543, шасси № Н/У, кузов № 8956474, принадлежащей Градову Виктору Анатольевичу на основании паспорта транспортного средства 77 КВ 789546, выданного АО «АВТОВАЗ» гор. Тольятти 11.01.2001 г., свидетельства о регистрации ТС 77 НН 789546, выданного МРЭО ГИБДД УВД гор. Москвы 28.08.2004 г., состоящей на учете в ГИБДД Ленинского района гор. Москвы, с правом ее дальнейшего переоформления на имя арендатора С НАШЕГО ОБОЮДНОГО СОГЛАСИЯ МЫ РАСТОРГАЕМ.
- Я, Валенко Георгий Викторович, к моменту подписания настоящего Соглашения передал, а я, Градов Виктор Анатольевич, получил автомашину, указанную в п. 1 настоящего Соглашения, в технически исправном состоянии.
- Настоящее соглашение о расторжении договора аренды является документом, подтверждающим передачу указанной автомашины Градову Виктору Анатольевичу без каких-либо иных документов, кроме настоящего соглашения.
- Содержание ст.ст. 131,209,587,599 ГК РФ, а также смысл, значение и последствия настоящего соглашения сторонам нотариусом разъяснены.
- Расходы, связанные с расторжением аренды автомашины с правом ее дальнейшего переоформления на имя арендатора оплачивает Градов Виктор Анатольевич.
- Стороны соглашения о расторжении договора аренды в присутствии нотариуса заявили, что они не лишены дееспособности, не страдают заболеваниями, препятствующими понимать существо подписываемого ими соглашения, а также об отсутствии обстоятельств, вынуждающих их совершить данную сделку на крайне невыгодных для себя условиях.
- Настоящее Соглашение о расторжении договора аренды составлено и подписано сторонами в трех экземплярах, один из которых хранится в делах нотариальной конторы гор. Москвы, РФ, по адресу: гор. Москва, ул. Красная, 1, а остальные экземпляры выдаются сторонам.
Текст настоящего соглашения о расторжении договора аренды сторонам нотариусом прочитан вслух.
ПОДПИСИ:
______________________________
______________________________
Смотреть другой образец документа …
Друзья, а что Вы думаете про соглашение о расторжении договора аренды? Напишите об этом несколько слов в комментариях и поделитесь этой информацией в соцсетях со своими друзьями. А чтобы не пропустить в дальнейшем другие важные изменения в , подпишитесь на получение новостей.