Исковое заявление о признании преимущественного права покупки доли

Исковое заявление о признании преимущественного права покупки доли жилого дома общей долевой собственности. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.
Исковое заявление о признании преимущественного права покупки доли жилого дома общей долевой собственностиПубличные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 Гражданского Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.

Продавец доли обязан известить в письменной форме (извещение о продаже доли) остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.

При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.

Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.

Преимущественное право покупки применяется также при отчуждении доли по договору мены.

Другие исковые заявления

Исковое заявление о признании преимущественного права покупки доли жилого дома общей долевой собственности

В ___________________ суд
Истец: __________________
Адрес: __________________
Ответчик: _______________
Адрес: __________________

Исковое заявление
О признании преимущественного права покупки доли жилого дома общей долевой собственности

Я, ___________________, являюсь собственником _______ доли жилого дома по адресу: ________________________, который находится в общей долевой собственности, с гражданином ___________________, который является собственником ______ доли.
Мне стало известно, что ответчик _________________ решил продать свою долю в общей долевой собственности на жилой дом. Однако о предстоящей сделке купли-продажи я не был поставлен продавцом известность в установленном законом порядке.
В настоящее время «__» ____________ 20__ г. договор купли-продажи состоялся, покупателем стал ________________________.
Я не согласен с указанной сделкой, так как желаю сам приобрести спорную часть дома.

На основании ст. 250 ГК РФ,

Прошу:

Признать за мной преимущественное право покупки ________ доли, принадлежащей ___________________ в общей долевой собственности в жилом доме по адресу :____________________________ и перевести на меня права и обязанности покупателя указанной части дома.
В порядке подготовки дела к слушанию истребовать из ___________________ документы, связанные с заключением договора купли-продажи.

Приложение:
1. Копии исковых заявлений о признании преимущественного права покупки доли жилого дома общей долевой собственности по числу ответчиков
2. Справки БТИ о правовой регистрации спорного жилого дома, копия решения суда, договор дарения, свидетельство о наследовании и.т.д.
3. Документы, подтверждающие внесение истцом на депозит суда суммы стоимости оспариваемой части дома, а также других сумм, подлежащих выплате покупателю в возмещение понесенных им при покупке дома необходимых расходов.
4. Подача искового заявления о признании преимущественного права покупки доли жилого дома общей долевой собственности оплачивается гражданином в установленном размере государственной пошлиной.

«__» ______________ 20__г. _______________

Закон РАА

Консультация юриста по телефону

Один комментарий на тему “Исковое заявление о признании преимущественного права покупки доли

  1. в каком суде рассматривается иск о признании преимущественного права покупки?

Написать ответ

Ваш электронный адрес не будет опубликован.Обязательны для заполенения *