Предварительный договор купли продажи несовершеннолетним. По предварительному договору стороны обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг (основной договор) на условиях, предусмотренных предварительным договором.
Предварительный договор купли продажи несовершеннолетним гаража с передачей задатка заключается в форме, установленной для основного договора, а если форма основного договора не установлена, то в письменной форме. Несоблюдение правил о форме предварительного договора влечет его ничтожность.
Предварительный договор купли-продажи гаражного бокса должен содержать условия, позволяющие установить предмет, а также другие существенные условия основного договора.
В предварительном договоре указывается срок, в который стороны обязуются заключить основной договор.
Если такой срок в предварительном договоре не определен, основной договор подлежит заключению в течение года с момента заключения предварительного договора.
В случаях, когда сторона, заключившая предварительный договор, уклоняется от заключения основного договора, применяются положения, предусмотренные пунктом 4 статьи 445 Гражданского Кодекса.
Обязательства, предусмотренные предварительным договором, прекращаются, если до окончания срока, в который стороны должны заключить основной договор, он не будет заключен либо одна из сторон не направит другой стороне предложение заключить этот договор.
Ниже приведен образец предварительного договора купли-продажи несовершеннолетним гаража с передачей задатка в качестве подтверждения намерений покупки гаража.
Другие виды договоров …
Предварительный договор купли продажи несовершеннолетним
Предварительный договор купли продажи несовершеннолетним
гор. Москва, РФ
двадцать восьмого сентября две тысячи _______________ года
Мы, ЩЕРБИН ПЕТР АЛЕКСАНДРОВИЧ, 08.03.1970 г., паспорт 98 98 № 573012, выдан ОВД гор. Москвы 29.05.2005 г., прож.: гор. Москва, ул. Красная, дом № 75 кв. 6, и ЖУК ИВАН НИКОЛАЕВИЧ, 24.05.1995 г.р., паспорт 03 01 282809, выдан ПВС УВД _________ округа гор. Москвы 18.10.2011 г., код подразделения 232-002, прож.: гор. Москва, ул. Красная, дом № 75 кв. 6, действующий с согласия законного представителя – матери, ЖУК Ольги Аркадьевны, паспорт 03 01 906945, выдан ПВС УВД ___________ округа гор. Москвы 11.04.2002 г., код подразделения 232-002, прож.: гор. Москва, ул. Красная, дом № 75 кв. 6, заключили настоящий договор о нижеследующем:
- Стороны в соответствии со ст. 429 ГК РФ обязуются заключить в будущем договор купли-продажи ГАРАЖА № 77, находящийся в Гаражно-строительном кооперативе № 88-Д- ___________ округа г. Москвы по ул. Азовской. Гараж № 77 кирпичный капитальный в двух уровнях, размер 3,15 м х 6 м, принадлежащих ПРОДАВЦУ на основании справки Гаражно-строительного кооператива № 88-Д- гор. Москвы от 24.09.2002 г. за № 14, за цену 245000 (двести сорок пять тысяч) руб., из которых 120000 (сто двадцать тысяч) руб. цена земельного участка, 125000 (сто двадцать пять тысяч) руб. цена строений.
- Стороны обязуются заключить основной договор (договор купли-продажи) не позднее двадцать четвертого августа две тысячи ___________ года.
- Цена продаваемой недвижимости определена сторонами окончательно в сумме 245000 (двести сорок пять тысяч) руб., которую ПОКУПАТЕЛЬ передал ПРОДАВЦУ полностью до подписания настоящего договора.
- До заключения настоящего договора отчуждаемая недвижимость никому не продана, не заложена, в споре и под запрещением (арестом) не состоит, что подтверждается ПРОДАВЦОМ.
В случае наличия арестов и запрещений в Главном управлении Федеральной регистрационной службы по Московскому краю ПРОДАВЕЦ обязуется возвратить уплаченные за недвижимость деньги, а также возместить все понесенные ПОКУПАТЕЛЕМ убытки. - На ПРОДАВЦА возлагается ответственность за подлинность представленных документов на продаваемую недвижимость.
- Расходы по заключению настоящего договора оплачивает Продавец, а по совершению договора купли-продажи оплачивает Покупатель.
- Содержание ст.ст.131,209,223,260, 454-456, 460,475, 549-551,554-558 ГК РФ, сторонам известны.
- Если одна из сторон, заключивших настоящий договор, уклоняется от заключения основного договора, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор купли-продажи.
- Стороны договора заявляют, что они не лишены дееспособности, не страдают заболеваниями, препятствующими понимать существо подписываемого ими договора, а также об отсутствии обстоятельств, вынуждающих их совершить данную сделку на крайне невыгодных для себя условиях
- Настоящий договор составлен и подписан сторонами в двух экземплярах, по одному для каждой из сторон.
ПОДПИСИ: ___________________