Пояснительная записка это документ дающий сведения в виде отчета о проделанной работе с поэтапным описанием. Пояснительная записка составляется на листе формата а4. В зависимости от величины текста может состоять из нескольких пронумерованных страниц.
Содержание пояснительной записки зависит от документации к которой эта записка прилагается. Пояснительную записку пишет ответственный сотрудник компании проводившей отчет о проделанной работе с поэтапным описанием на имя своего руководителя.
Как правильно составить пояснительную записку?
Пояснительная записка оформляется в деловом стиле и делится на разделы, пункты. Начать написание пояснительной записки следует с указания наименования документа по которому будет раскрыта информация.
После вступительной части излагается вся необходимая информация поясняющая суть указанного в начале документа.
Зачастую в пояснительной записке приводятся сравнительные анализы.
В заключительной части подводится итог и ставится подпись.
Образец пояснительной записки
Пояснительная записка
Работы по оформлению землеустроительного дела по межеванию земельного участка, расположенного по адресу: город Москва, Центральный округ, улица Ленина, 7 выполнены инженером-геодезистом ООО «МосГео» Русиновым Артемом Александровичем на основании заявления генерального директора ООО «ЛысМуд» Мутных С.А. под многоэтажный жилой дом с нежилыми помещениями.
ООО «МосГео» действует на основании лицензии № _______________, выданной Федеральным агентством геодезии и картографии РФ на право осуществления картографической и геодезической деятельности.
Целью проведения межевания на данном земельном участке является определение координат 12 межевых знаков, согласование со смежными землепользователями, подготовка документов для получения правоустанавливающего документа на земельный участок и формирования описание границ земельного участка для постановки его на государственный кадастровый учет.
В период подготовительных работ были рассмотрены и проанализированы картографические документы, предоставленные Мутных С.А., материалы дежурного плана МУП «Мосбюро». Выявлены адреса лиц, чьи интересы затрагиваются при проведении работ по межеванию данного земельного участка.
В Федеральном государственном учреждении «Земельная кадастровая палата» по Московской области, в отделе ведения государственного земельного кадастра города Москва, полученные технические условия на земельный участок виде сведений.
В ходе анализа полученных технических условий из Земельной кадастровой палаты по Московской области установлено, что проектируемой земельный участок, расположенный по адресу: город Москва, Центральный округ, улица Ленина, 7, кадастровый учет не прошел. Его местонахождение — кадастровый квартал ______________.
При построении проектируемого участка произошло его наложения на земельные участки, которые уже прошли государственный кадастровый учет. Данные земельные участки имеют кадастровые номера:
- № 1, расположенный по адресу: ул. Ленина 8. Площадь земельного участка соответствуют материалам межевания, разрешенное использование под детский сад на основании свидетельства о государственной регистрации права № _________ от «26» марта 2010 года
- № 2, расположенной по адресу: ул. Ленина 6. Площадь земельного участка соответствуют материалам межевания. Разрешенное использование — под здание спортзала на основании Постановления от 13 августа 2013 года, № _____.
- № 3, расположенный по адресу: ул. Ленина 6а. Площадь участка соответствуют материалам межевания, разрешенное использование — под строительство продуктового магазина на основании Постановления от 21 апреля 2012 года № ___
- №4, расположенный по адресу: ул. Ленина, 8а. Площадь участка ориентировочная; сведения о границах не позволяют однозначно определить участок в качестве объекта недвижимости, подлежащего передаче по сделке; сведения об участке подлежат уточнению при межевании.
Наложение на данные земельные участки устранено.
В ходе анализа картографического материала выявлено, что проектируемый земельный участок сформирован в соответствии:
- с фактическим использованием;
- с учетом красных линий;
- с учетом границ смежных земельных участков.
На основании Договора купли-продажи объекта муниципальной и государственной собственности по конкурсу № _____ от 11 сентября 1992 года, зарегистрированного в Главном управлении Федеральной регистрационной службы по Московской области ООО «ЛысМуд» приобрело в собственность муниципальное предприятие бытового обслуживания «ЛысМуд». Данный Договор купли-продажи является документом-основанием выдачи Свидетельства о государственной регистрации права собственности за № ______ от 14 ноября 2005 года на нежилое помещение (лит.А) на 1 этаже 3-этажного кирпичного жилого дома, зарегистрированном в Главном управлении Федеральной регистрационной службы по Московской области.
Смежными землепользователями проектируемого земельного участка являются:
- ______________
- ______________
- ______________
Для определения соответствия топографических планшетов масштаба 1:500 (предоставленных МУП «Мосбюро» и точность которых удовлетворяет требованиям инструкции по межеванию земель на территории города) существующей ситуации на местности, было выполнено полевое обследование. Плановый материал может быть использован для составления проекта выноса земельного участка в натуру.
Полевые работы на объекте: город Москва, Центральный округ, улица Ленина, 7 были проведены 11 января 2020 г. инженером Елкиным Н.Н. (ООО «МосГео») по разрешению ГИЦ от 11 декабря 2019 г.
В процессе производства работ на объекте было создано съемочное обоснование с пунктов полигонометрии б/н 3 и б/н 4. Съемка производилась электронным тахометром 3ta5. Контрольные примеры были выполнены лазерным дальномером Leica DISTO.
Камеральная обработка результатов изменений была произведена с использованием программных пакетов: WINGS, VEGA.
Выходы подземных коммуникаций нанесены по материалам топографических съемок, взятых с плана города. Полнота и прокладка коммуникаций, не уточнялась с эксплуатирующими организациями города Москвы.
Топографические работы на объекте выполнялись в соответствии с требованиями СНиП 11-2-96, СП 11-104-97, ПР 50.2.002. 94.
Координаты межевых знаков, определены в системе координат города Москва.
По материалам выполненных работ составлен проект границ земельного участка в масштабе 1:500 в системе координат города Москва, на котором отображены граница проектируемого земельного участка номера поворотных точек земельного участка, геоданные и численный масштаб проекта.
Площадь земельного участка вычислена по координатам аналитическим способом. Площадь участка вычисленная 3612,574 м. кв., допустимая погрешность определения площади составляет + — 14 квадратных метров.
Обработка материалов выполнена на IBM PC с использованием программ:
- Топографический редактор «WINGS v 1,8», «АИСТ ГРУП», 2000 г.;
- ГИС «VEGA v 2.9», «АИСТ ГРУП, 1997-2006 г.
Работы по межеванию земель производились в январе 2020 года за счет заказчика в соответствии с Сборником цен и общественно необходимых затрат на изготовление проектные и изыскательской продукции землеустройства, земельного кадастра и мониторинга земель. М.1996 год.
Технический контроль над выполнением работ осуществлял директор ООО «Кадастровый Центр «МосГео» Толстикова Ксения Алексеевна, о чем — составлен акт (акт прилагается).
Материалы межевания, сформированные в землеустроительное дело (3 экз.), предоставляется заказчику для получения правоустанавливающего документа на право пользования земельным участком в Департамент имущественных отношений Администрации города Москва.
Документация по межеванию земель оформлялась в соответствии с:
- Инструкцией по межеванию земель;
- Требованиями к оформлению документов о межевании, представляемых для постановки земельных участков на государственный кадастровый учет;
- Методическими рекомендациями по проведению межевания объектов землеустройства.
Смотреть другой правовой документ …
Пример пояснительной записки
Друзья, а что Вы думаете про пояснительная записка? Напишите об этом несколько слов в комментариях и поделитесь этой информацией в соцсетях со своими друзьями. А чтобы не пропустить в дальнейшем другие важные изменения в , подпишитесь на получение новостей.
