Facebook Твиттер Ютуб ВК OK.ru Телевизору

Отозвать нотариальное согласие на продажу квартиры

Отозвать нотариальное согласие на продажу квартиры. При совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга.Сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки.

Отозвать нотариальное согласие на продажу квартиры

Для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.
Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки.

Вопрос: Как отозвать нотариальное согласие на продажу квартиры?
Ответ: Нельзя дать согласие, а через пять минут передумать. Именно поэтому в законе отмена согласия супруга не предусмотрена. Можно только приостановить регистрацию по заявлению одной из сторон или после регистрации признать сделку недействительной.
Согласие супруга это односторонняя сделка.

Нотариусам целесообразно рекомендовать гражданам обращаться в суд для отмены согласия как сделки, хотя каждый из нотариусов, руководствуется принципами самостоятельности и независимости, заложенными в ст. 5 Основ законодательства РФ о нотариате, вправе принимать самостоятельное решение по вопросу возможности совершения такого нотариального действия, как отмена нотариально удостоверенного согласия супруга.

Отозвать нотариальное согласие не получится, так как выдача оного — свершившийся факт, повлек он юридические последствия или нет, но факт, поэтому можно составить новое заявление (распоряжение на отмену ранее выданного согласия) о приостановке регистрации, а с ним уже в Росреестр.

Примет нотариус отзыв согласия или не примет, не так уж и важно, так как п.3 ст. 19 закона о регистрации гласит, что государственная регистрация прав может быть приостановлена не более чем на три месяца на основании поступившего в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, заявления в письменной форме ПРАВООБЛАДАТЕЛЯ, стороны или сторон сделки.

Смотреть другие виды нотариальных согласий

Отозвать нотариальное согласие на продажу квартиры

Образец распоряжения на отмену согласия на продажу квартиры

В нотариальную контору Московского нотариального округа

почтовый адрес: гор. Москва, ул. Красная, 1
Нотариусу Русиновой Е.Л..

РАСПОРЯЖЕНИЕ

Город Москва, РФ
Пятнадцатого декабря две тысячи ____________ года

Я, гр. ЕЛЕЦКИЙ ВАДИМ ЛЕОНИДОВИЧ, 02.02.1972 г.р., паспорт 02 02 552522, выдан Управлением внутренних дел Северного округа гор. Москвы 05.05.2005 г., код подразделения 222-033, прож.: гор. Москва, ул. Белозерная, дом № 17 кв. 39.

Настоящим я делаю следующее распоряжение:

1. Согласие, удостоверенное Русиновой Е.Л., нотариусом Московского нотариального округа 10.10.2006 г. по реестру за № ________, на мену на любую другую квартиру в гор. Москве, или продажу квартиры, находящейся по адресу: гор. Москва, ул. Белозерная, дом № 11 кв. 6, моей супруге Елецкой Кристине Дмитриевне настоящим распоряжением я отменяю.

2. Текст распоряжения с моих слов записан нотариусом верно и полностью прочитан мною лично в присутствии нотариуса.

3. Настоящее распоряжение составлено и подписано собственноручно в двух экземплярах, один из которых хранится в делах нотариальной конторы Краснодарского нотариального округа, почтовый адрес: г. Москва, ул. Красная, 1, а второй экземпляр выдается Елецкому Вадиму Леонидовичу.

Текст распоряжения нотариусом прочитан вслух.

ПОДПИСЬ: _______________________________
г. Москва, РФ, пятнадцатого декабря две тысячи ______________ года.
Настоящее распоряжение удостоверено мной, Русиновой Еленой Леонидовной, нотариусом Московского нотариального округа.
Распоряжение подписано Елецким Вадимом Леонидовичем в моем присутствии. Личность подписавшего документ установлена, дееспособность его проверена.

Зарегистрировано в реестре за № ______

Взыскано по тарифу ________ руб.

НОТАРИУС _______________

Закон РАА

Консультация юриста по телефону

От пользователя: raa

blank
Привет! Нравится ли вам этот сайт? - Отлично! В свободное время занимаюсь созданием сайтов с нуля под ключ с установкой важных плагинов для правильной seo оптимизации и продвижения в поисковых системах. Закажите себе сайт ...

Сайт

4 комментария на тему “Отозвать нотариальное согласие на продажу квартиры

  1. здравствуйте. у меня такой вопрос. я дал согласие у нотариуса на продажу супругой нашей квартиры которая является совместной собственностью супругов. Теперь я передумал и хочу свое согласие отозвать. как это можно сделать?

  2. здравствуйте. у меня такой вопрос. я дал согласие у нотариуса на продажу супругой нашей квартиры которая является совместной собственностью супругов. Теперь я передумал и хочу свое согласие отозвать. как это можно сделать?9

  3. Здравствуйте, подскажите пожалуйста, после покупки квартиры в ипотеку у собственника, который на момент совершения сделки был в разводе, может ли его бывшая жена давшая нотариальное согласие на продажу квартиры его аннулировать или отозвать в момент сделки или после неё?

  4. Здравствуйте, как отозвать выданную ранее согласие на сделку с недвижимостью

Оставить ответ

Ваш адрес электронной почты не будет опубликован.Обязательные поля помечены *