Исковое заявление об отнесении на Собственника затрат и убытков

Facebook Твиттер Instagram Ютуб ВК

Исковое заявление об отнесении на Собственника затрат и убытков это документ выражающий требование заинтересованного лица в суде в защиту своих прав или разрешения спора в связи с изъятием жилья путем выкупа.

Жилое помещение может быть изъято у собственника путем выкупа в связи с изъятием соответствующего земельного участка для государственных или муниципальных нужд. Выкуп части жилого помещения допускается не иначе как с согласия собственника. В зависимости от того, для чьих нужд изымается земельный участок, выкуп жилого помещения осуществляется Российской Федерацией, соответствующим субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием.

Решение об изъятии жилого помещения принимается органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение об изъятии соответствующего земельного участка для государственных или муниципальных нужд. Порядок подготовки и принятия такого решения определяется федеральным законодательством.

Решение органа государственной власти или органа местного самоуправления об изъятии жилого помещения подлежит государственной регистрации в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Собственник жилого помещения не позднее чем за год до предстоящего изъятия данного помещения должен быть уведомлен в письменной форме о принятом решении об изъятии принадлежащего ему жилого помещения, о дате осуществленной государственной регистрации такого решения органом, принявшим решение об изъятии. Выкуп жилого помещения до истечения года со дня получения собственником такого уведомления допускается только с согласия собственника.

Собственник жилого помещения, подлежащего изъятию, с момента государственной регистрации решения об изъятии данного помещения до достижения соглашения или принятия судом решения о выкупе жилого помещения может владеть, пользоваться и распоряжаться им по своему усмотрению и производить необходимые затраты, обеспечивающие использование жилого помещения в соответствии с его назначением. Собственник несет риск отнесения на него при определении выкупной цены жилого помещения затрат и убытков, связанных с произведенными в указанный период вложениями, значительно увеличивающими стоимость изымаемого жилого помещения.

Выкупная цена жилого помещения, сроки и другие условия выкупа определяются соглашением с собственником жилого помещения. Соглашение включает в себя обязательство Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования уплатить выкупную цену за изымаемое жилое помещение.

При определении выкупной цены жилого помещения в нее включается рыночная стоимость жилого помещения, а также все убытки, причиненные собственнику жилого помещения его изъятием, включая убытки, которые он несет в связи с изменением места проживания, временным пользованием иным жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения, переездом, поиском другого жилого помещения для приобретения права собственности на него, оформлением права собственности на другое жилое помещение, досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду.

По соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости в выкупную цену.

Если собственник жилого помещения не согласен с решением об изъятии жилого помещения либо с ним не достигнуто соглашение о выкупной цене жилого помещения или других условиях его выкупа, орган государственной власти или орган местного самоуправления, принявшие такое решение, могут предъявить в суд иск о выкупе жилого помещения. Иск о выкупе жилого помещения может быть предъявлен в течение двух лет с момента направления собственнику жилого помещения уведомления.

Признание в установленном Правительством Российской Федерации порядке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является основанием предъявления органом, принявшим решение о признании такого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, к собственникам помещений в указанном доме требования о его сносе или реконструкции в разумный срок. В случае, если данные собственники в установленный срок не осуществили снос или реконструкцию указанного дома, земельный участок, на котором расположен указанный дом, подлежит изъятию для муниципальных нужд и соответственно подлежит изъятию каждое жилое помещение в указанном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию.


 

В случае, если в отношении территории, на которой расположен многоквартирный дом, признанный аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, принято решение о развитии застроенной территории в соответствии с законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности, орган, принявший решение о признании такого дома аварийным, обязан предъявить к собственникам помещений в указанном доме требование о его сносе или реконструкции и установить срок не менее шести месяцев для подачи заявления на получение разрешения на строительство, снос или реконструкцию указанного дома. В случае, если собственником или собственниками многоквартирного дома в течение установленного срока не будет подано в установленном законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности порядке заявление на получение разрешения на строительство, снос или реконструкцию такого дома, земельный участок, на котором расположен указанный дом, и жилые помещения в указанном доме подлежат изъятию для муниципальных нужд в соответствии с частью 10 настоящей статьи.

Изъятие земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, признанный аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, и жилых помещений в таком доме до истечения срока, допускается только с согласия собственника.

Образец искового заявления об отнесении на Собственника затрат и убытков

В __________________________ суд
районный (городской)
________________________________
(области, края, республики)

Истец: _________________________
________________________________
(наименование органа власти)

адрес __________________________
телефон _______________

Ответчик: ______________________
(Ф.И.О., адрес)

паспорт ________________________
проживает ______________________
телефон _______________

Исковое заявление об отнесении на Собственника затрат и убытков, связанных с произведенными вложениями, значительно увеличивающими стоимость изымаемого жилого помещения, которые Собственник произвел после уведомления об изъятии, при определении выкупной цены жилого помещения

Ответчик _______________ на основании свидетельства о праве собственности N ___ от «___»________ 20__ г. является собственником жилого помещения по адресу: _____________________. «___»________ 20__ г. Истцом было принято решение об изъятии жилого помещения у Ответчика путем выкупа в связи с изъятием земельного участка для государственных (муниципальных) нужд (зарегистрировано в _________________ (орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимость) «___»_________ 20__ г.).
«___»__________ 20__ г. Ответчик получил от Истца письменное уведомление о том, что его жилое помещение будет изъято путем выкупа. Жилое помещение оценено в ____________ руб. После получения уведомления Ответчик произвел работы по улучшению жилого помещения, которые были сопряжены со значительными затратами, а именно:

  1. ___ (указать работы) _______ — ______ (сумма вложений) ______ руб.
  2. ___ (указать работы) _______ — ______ (сумма вложений) ______ руб.
  3. ___ (указать работы) _______ — ______ (сумма вложений) ______ руб.

После чего произвел независимую оценку жилого помещения, которая составила ______________ руб.
В связи с тем, что Ответчик произвел вышеуказанные вложения после получения письменного уведомления о принятии решения об изъятии (выкупе) жилого помещения, расположенного по адресу: ___________________, и в соответствии с п. 5 ст. 32 Жилищного кодекса Российской Федерации

ПРОШУ:

Отнести на Ответчика суммы вложений, связанных с затратами и убытками, сопряженными с работами, произведенными после «___»__________ 20__ г., в сумме ________________________ руб.

Приложение:

  1. Копия свидетельства о праве собственности N ____________ от «___»_________ 20__ г., выдано _________________________.
  2. Копия уведомления Истца о решении _________________________ (орган государственной власти) об изъятии (выкупе) жилого помещения.
  3. Копия экспертизы от «___»_________ 20__ г. по оценке жилого помещения, расположенного по адресу: ____________________ (проведена государственным (муниципальным) органом власти).
  4. Перечень работ, произведенных в период с «__»_____ ___ г. по «__»_____ 20__ г., и их стоимость.
  5. Копия экспертизы от «___»________ 20__ г. по оценке жилого помещения, расположенного по адресу: _______________
    (проведена ______(указать организацию)________ по поручению Ответчика).
  6. Квитанция об уплате государственной пошлины.
  7. Копии искового заявления для Ответчика.

_________
(подпись)

«___»_________ 20__ г.

Смотреть другой образец документа …

Друзья, а что Вы думаете про исковое заявление об отнесении на Собственника затрат убытков? Напишите об этом несколько слов в комментариях и поделитесь этой информацией в соцсетях со своими друзьями. А чтобы не пропустить в дальнейшем другие важные изменения в новых законах, подпишитесь на получение новостей.

Закон РАА

Бесплатная консультация юриста по телефону

8-495-128-74-20

8-812-507-64-25

8-800-301-37-30


От пользователя: raa

blank
Привет! Нравится ли вам этот сайт? - Отлично! В свободное время занимаюсь созданием сайтов с нуля под ключ с установкой важных плагинов для правильной seo оптимизации и продвижения в поисковых системах. Закажите себе сайт ...

Сайт Фликр

Один комментарий на тему “Исковое заявление об отнесении на Собственника затрат и убытков

  1. Наше ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО и без того НИКАК НЕ ОХРАНЯЕТ НИ СОБСТВЕННИКОВ НА СВОЕЙ ТЕРРИТОРИИ , НИ СОБСТВЕННОСТЬ от сторонних посягательств!!! А тут…- ТАКОЕ…

Оставить ответ

Ваш адрес электронной почты не будет опубликован.Обязательные поля помечены *