Исковое заявление о расторжении договора социального найма жилья

Facebook Твиттер Instagram Ютуб ВК

Исковое заявление о расторжении договора социального найма жилья это документ выражающий требование заинтересованного лица в суде в защиту своих прав или разрешения спора.

Договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон. Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма.

Договор найма жилого помещения жилищного фонда социального использования прекращается в связи с утратой (разрушением) жилого помещения, со смертью одиноко проживавшего нанимателя.

Если в течение срока действия договора найма жилого помещения жилищного фонда социального использования наниматель перестал соответствовать условиям, установленным частью 1 статьи 91.3 или в соответствии с пунктом 1 части 3 статьи 91.17 Жилищного Кодекса, это изменение не является основанием для досрочного расторжения данного договора, за исключением случая, указанного в пункте 3 части 3 статьи 91.10 ЖК РФ.

В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом. Договор социального найма жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) жилого помещения, со смертью одиноко проживавшего нанимателя.

Расторжение договора социального найма в судебном порядке в случае:

  1. невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев;
  2. разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает;
  3. систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении;
  4. использования жилого помещения не по назначению.

Расторжение договора социального найма в судебном порядке  по требованию наймодателя в случае:

  1. неполного и (или) несвоевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги более чем шесть раз в течение двенадцати месяцев или наличия у нанимателя задолженности по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги в размере, превышающем три среднемесячных размера такой платы за предшествующие двенадцать месяцев;
  2. передачи жилого помещения или его части по договору поднайма, договору безвозмездного пользования;
  3. наличия у нанимателя и (или) у постоянно проживающих совместно с ним членов его семьи других жилых помещений на территории того же муниципального образования (в субъектах Российской Федерации — городах федерального значения Москве, Санкт-Петербурге и Севастополе — на территории того же субъекта Российской Федерации), предоставленных им по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования, договору безвозмездного пользования или на основании членства в жилищном, жилищно-строительном кооперативе либо ином специализированном потребительском кооперативе или принадлежащих им на праве собственности, если размер общей площади таких жилых помещений в расчете на указанных нанимателя и членов его семьи превышает норму предоставления, за исключением случая, указанного в «части 2 статьи 91.9» Жилищного Кодекса.

Вот один из таких случаев, где мы рассмотрим в иск о расторжении договора социального найма жилья.

Образец искового заявления о расторжении договора социального найма жилья

В ___________________ суд
Истец: __________________
Адрес: __________________
Ответчик: _______________
Адрес: __________________

Исковое заявление о расторжении договора социального найма жилого помещения в связи с использованием жилого помещения не по назначению

Ответчик __________________ в соответствии с договором социального найма является нанимателем изолированного жилого помещения в многоквартирном доме по адресу: ______________________.
На протяжении ____ месяцев ответчик использует жилое помещение не по назначению, что выражается в:

  1. _______________________,
  2. _______________________,
  3. _______________________,

На требования наймодателя ответчик не реагирует, мер по восстановлению надлежащего порядка не принимает.
На основании указанных фактов и в соответствии с п.4 ч.4 ст. 83 ЖК РФ,

Прошу:

Расторгнуть договор социального найма жилого помещения по адресу: _________________, между истцом и ответчиком.

Приложение:

  1. Копия договора социального найма от «__» _____________ 20__г.
  2. Копии документов, подтверждающих факт использования жилого помещения, расположенного по адресу: ________________, не по назначению.
  3. Выписки из домовой книги, копии лицевых счетов.
  4. Квитанции об уплате государственной пошлины.
  5. Копии искового заявления о расторжении договора социального найма для ответчика.

«__» ______________ 20__г.
_______________

Смотреть другой образец иска …

Друзья, а что Вы думаете про исковое заявление о расторжении договора социального найма жилья в связи с использованием жилого помещения не по назначению? Напишите об этом несколько слов в комментариях и поделитесь этой информацией в соцсетях со своими друзьями. А чтобы не пропустить в дальнейшем другие важные изменения в новых законах, подпишитесь на получение новостей.

Закон РАА

Бесплатная консультация юриста по телефону

8-495-128-74-20

8-812-507-64-25

8-800-301-37-30


От пользователя: raa

blank
Привет! Нравится ли вам этот сайт? - Отлично! В свободное время занимаюсь созданием сайтов с нуля под ключ с установкой важных плагинов для правильной seo оптимизации и продвижения в поисковых системах. Закажите себе сайт ...

Сайт Фликр

2 комментария на тему “Исковое заявление о расторжении договора социального найма жилья

  1. Здравствуйте.у МЕНЯ ВОПРОС ,как правильно составить исковое заявление в суд об выписки чужого человека из домовладения,который был прописан по договору найма жилья и срок договора уже истек и человек не проживает и связаться с ним невозможно,чтобы он в добровольном порядки пришел в паспортный стол и выписался.

  2. жилье признано непригодным для проживания. договор соцнайма расторгнуть в судебном порядке?

Оставить ответ

Ваш адрес электронной почты не будет опубликован.Обязательные поля помечены *