Facebook Твиттер Instagram Ютуб ВК

Исковое заявление о признании недействительным обмена жилыми помещениями

Исковое заявление о признании недействительным обмена жилыми помещениями предоставленными по договорам социального найма. Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме наймодателя и проживающих совместно с ним членов его семьи, в том числе временно отсутствующих членов его семьи, вправе осуществить обмен занимаемого ими жилого помещения на жилое помещение, предоставленное по договору социального найма другому нанимателю.

Если между нанимателем жилого помещения по договору социального найма и проживающими совместно с ним членами его семьи не достигнуто соглашение об обмене, любой из них вправе требовать осуществления принудительного обмена занимаемого жилого помещения в судебном порядке. При этом учитываются заслуживающие внимания доводы и законные интересы лиц, проживающих в обмениваемом жилом помещении.

Исковое заявление о признании недействительным обмена жилыми помещениями предоставленными по договорам социального найма

Обмен жилыми помещениями, которые предоставлены по договорам социального найма и в которых проживают несовершеннолетние, недееспособные или ограниченно дееспособные граждане, являющиеся членами семей нанимателей данных жилых помещений, допускается с предварительного согласия органов опеки и попечительства. Органы опеки и попечительства отказывают в даче такого согласия в случае, если обмен жилыми помещениями, предоставленными по договорам социального найма, нарушает права или законные интересы указанных лиц. Решения органов опеки и попечительства о даче согласия на обмен жилыми помещениями или об отказе в даче такого согласия принимаются в письменной форме и предоставляются заявителям в течение четырнадцати рабочих дней со дня подачи ими соответствующих заявлений. Предоставление заявителям решений органов опеки и попечительства о даче согласия на обмен жилыми помещениями или об отказе в даче такого согласия может осуществляться через многофункциональный центр.

Обмен жилыми помещениями, предоставленными по договорам социального найма, может быть совершен между гражданами, проживающими в жилых помещениях, расположенных как в одном, так и в разных населенных пунктах на территории Российской Федерации. Обмен жилыми помещениями осуществляется без ограничения количества его участников при соблюдении требований «части 1 статьи 70» Жилищного Кодекса.

Основания признать обмен квартир недействительным

Оспоримая сделка может быть признана недействительной, если она нарушает права или охраняемые законом интересы лица, оспаривающего сделку, в том числе повлекла неблагоприятные для него последствия.

В случаях, когда в соответствии с законом сделка оспаривается в интересах третьих лиц, она может быть признана недействительной, если нарушает права или охраняемые законом интересы таких третьих лиц.

Требование о признании недействительной ничтожной сделки независимо от применения последствий ее недействительности может быть удовлетворено, если лицо, предъявляющее такое требование, имеет охраняемый законом интерес в признании этой сделки недействительной.

Суд вправе применить последствия недействительности ничтожной сделки по своей инициативе, если это необходимо для защиты публичных интересов, и в иных предусмотренных законом случаях.

Последствия недействительного обмена квартир


В случае признания недействительным обмена жилыми помещениями, предоставленными по договорам социального найма, стороны соответствующего договора об обмене жилыми помещениями подлежат переселению в ранее занимаемые ими жилые помещения.

Если обмен жилыми помещениями, предоставленными по договорам социального найма, признан недействительным вследствие неправомерных действий одной из сторон договора об обмене жилыми помещениями, виновная сторона обязана возместить другой стороне убытки, возникшие вследствие такого обмена.

Другие исковые заявления

Исковое заявление о признании недействительным обмена жилыми помещениями

В ___________________ суд
Истец: __________________
Адрес: __________________
Ответчик: _______________
Адрес: __________________

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
о признании недействительным обмена жилыми помещениями,
предоставленными по договорам социального найма

Истец __(Ф.И.О.)__ в соответствии с договором социального найма являлся нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: _________________. Ответчик __(Ф.И.О.)__ в соответствии с договором социального найма являлся нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: ___________________.
«___»________ 20__ г. между Истцом и Ответчиком был заключен договор обмена жилыми помещениями, предоставленными по договорам социального найма.
При вселении в обмениваемое жилое помещение, расположенное по адресу:
___________________, Истец обнаружил, что Ответчиком нарушены условия договора обмена и его обязательства по договору, а именно:
1 ________________________________,
2 ________________________________,
3 ________________________________.

На основании вышеизложенного и в соответствии со ст. 178 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 75 Жилищного кодекса Российской Федерации,

ПРОШУ:

1. Признать обмен жилыми помещениями между Истцом и Ответчиком по договору N ___ от «___»______ ____ г недействительным.
2. Обязать Ответчика оплатить Истцу затраты, связанные с переездом к месту нахождения обмениваемого жилого помещения, расположенного по адресу: ___________________________, и обратно.

Приложение:
1. Копия договора обмена жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма N ____ от «___»__________ _20__ г.
2. Копия договора социального найма от «___»__________ 20__ г.
3. Копия договора социального найма от «___»__________ 20__ г.
4. Акт осмотра жилого помещения, расположенного по адресу: ______________.
5. Квитанция об уплате государственной пошлины.
6. Копии искового заявления для Ответчика.

«___»________ 20__ г.
Подпись _________

Закон РАА

Бесплатная консультация юриста по телефону

8-495-128-74-20

8-812-507-64-25

8-800-301-37-30


От пользователя: raa

blank
Привет! Нравится ли вам этот сайт? - Отлично! В свободное время занимаюсь созданием сайтов с нуля под ключ с установкой важных плагинов для правильной seo оптимизации и продвижения в поисковых системах. Закажите себе сайт ...

Сайт Фликр

Один комментарий на тему “Исковое заявление о признании недействительным обмена жилыми помещениями

  1. blank Андрей (Большой Камень, Приморский край):

    при обмене жилого помещения, какой срок давности

Оставить ответ

Ваш адрес электронной почты не будет опубликован.Обязательные поля помечены *