Доверенность на продажу нежилой недвижимости

Facebook Твиттер Instagram Ютуб ВК

Доверенность на продажу нежилой недвижимости это письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому лицу для представительства перед третьими лицами в правоотношениях.

В соответствии со ст. 554 ГК РФ в договоре купли-продажи недвижимости должны быть указаны данные, которые позволяют установить недвижимое имущество, подлежащее передаче покупателю по договору, в том числе сведения о расположении недвижимости на соответствующем участке либо в составе другого недвижимого имущества.

Если эти сведения отсутствуют в договоре, условие о недвижимом имуществе, подлежащем передаче, считается несогласованным, а соответствующий договор – незаключенным.

Статья 554 ГК РФ не содержит информации о том, какие конкретно данные должны быть указаны в договоре купли-продажи недвижимости. В связи с этим в судебной практике возникают вопросы о перечне данных, которые должен содержать договор купли-продажи нежилых помещений в целях согласования условия о предмете.

Для индивидуализации предмета договора купли-продажи нежилого помещения достаточно указать в договоре кадастровый номер объекта недвижимости (при наличии такого номера).

В договоре купли-продажи нежилых помещений, расположенных в объекте незавершенного строительства, должны быть указаны номера помещений, их расположение на этаже, данные о нахождении в составе другого недвижимого имущества, а также место расположения названного объекта.

Предмет договора купли-продажи нежилого помещения является согласованным, если в договоре стороны указали адрес (место расположения), условный номер помещения, его общую площадь, приложили план помещения к договору, приведя в нем ссылку на этот план.

Доверенностью на продажу нежилой недвижимости признается письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому лицу или другим лицам для представительства перед третьими лицами.

Образец доверенности на продажу нежилой недвижимости

Доверенность на продажу нежилой недвижимости

Город Москва Московского края, РФ
Двадцать первого апреля две тысячи _______ года

Я, гр. ВОРКАЧЕВ ДМИТРИЙ ДМИТРИЕВИЧ, 22.02.1999 г.р., паспорт 03 04 227218, выдан ПВС УВД Центрального округа гор. Москвы 10.03.2013 г., код подразделения 232-002, прож.: гор. Москва, ул. Вавилова, дом № 19 кв. 52,

доверяю гр. САМАРИНУ СЕРГЕЮ ВЛАДИМИРОВИЧУ, 12.12.1992 г.р., паспорт 03 03 2100122, выдан ПВС УВД Центрального округа гор. Москвы 07.07.2012 г., код подразделения 232-002, прож.: г. Москва, ул. Атарбекова, дом № 9 кв. 68,

ПРОДАТЬ за цену и на условиях по своему усмотрению принадлежащее мне нежилое помещение – павильон по ремонту часов площадью 9,0 кв.м., находящееся по адресу: гор. Москва, Центральный округ, ул. Герцена (рядом с жилым домом № 190).
БЫТЬ МОИМ ПРЕДСТАВИТЕЛЕМ во всех учреждениях и организациях гор. Москвы, в том числе в администрации гор. Москвы, в соответствующем отделе архитектуры гор. Москвы, в Комитете по земельным ресурсам и землеустройству гор. Москвы и в Крайземкадастрпалате гор. Москвы, в филиале ГУП КК «Крайтехинвентаризация» по гор. Москве по вопросу заключения соглашения о расторжении договора аренды земельного участка, предоставленного под нежилое помещение — павильон по ремонту часов, находящегося по адресу: гор. Москва, Центральный округ, ул. Герцена (рядом с жилым домом № 190), от 30.06.2010 г. за № 7900007068.
Для чего уполномочиваю его подавать от моего имени заявления, получать и представлять все необходимые справки и документы, подписать договор купли-продажи от моего имени, получить следуемые мне деньги за продаваемую недвижимость независимо от суммы, с правом заполнения декларации в налоговой инспекции, подписать соглашение о расторжении договора аренды земельного участка, с правом подачи, регистрации и получения в учреждении юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Московского края: моего права собственности на указанную недвижимость (получить свидетельство о государственной регистрации права), договора купли-продажи, соглашения о расторжении договора аренды земельного участка, заявления о переходе права собственности к покупателю, а также расписываться за меня и совершать все действия и формальности, необходимые для выполнения данного поручения.

Доверенность на продажу нежилой недвижимости выдана сроком на три года без права передоверия.
Текст доверенности нотариусом прочитан вслух.

ПОДПИСЬ: _______________
Гор. Москва Московского края, РФ, двадцать первого апреля две тысячи _________ года.
Настоящая доверенность удостоверена мной, Русиновой Еленой Леонидовной, нотариусом нотариального округа гор. Москва Московского края, РФ, по адресу: г. Москва, ул. Красная, 1.
Доверенность подписана Воркачевым Дмитрием Дмитриевичем в моем присутствии. Личность его установлена, дееспособность проверена.

Зарегистрировано в реестре за № _____

Взыскано по тарифу (на осн. ст. 22 Основ законодательства РФ о нотариате от 11.02.1993 г.) _____

НОТАРИУС _______

Смотреть другой образец документа

Друзья, а что Вы думаете про доверенность на продажу нежилой недвижимости? Напишите об этом несколько слов в комментариях и поделитесь этой информацией в соцсетях со своими друзьями. А чтобы не пропустить в дальнейшем другие важные изменения в новых законах, подпишитесь на получение новостей.

Закон РАА

Бесплатная консультация юриста по телефону

8-495-128-74-20

8-812-507-64-25

8-800-301-37-30


От пользователя: raa

Привет! Нравится ли вам этот сайт? - Отлично! В свободное время занимаюсь созданием сайтов с нуля под ключ с установкой важных плагинов для правильной seo оптимизации и продвижения в поисковых системах. Закажите себе сайт ...

Сайт Фликр

Оставить ответ

Ваш адрес электронной почты не будет опубликован.Обязательные поля помечены *