Договор с агентством недвижимости

Договор с агентством недвижимости. По договору с агентством недвижимости одна сторона (риелтор) обязуется за вознаграждение совершать по поручению другой стороны (заказчика) юридические и иные действия от своего имени, но за счет заказчика либо от имени и за счет заказчика направленные на сделку с объектом недвижимости.
Договор с агентством недвижимости
По сделке, совершенной агентом с третьим лицом от своего имени и за счет заказчика, приобретает права и становится обязанным риелтор, хотя бы заказчик и был назван в сделке или вступил с третьим лицом в непосредственные отношения по исполнению сделки.
По сделке, совершенной агентом по недвижимости с третьим лицом от имени и за счет заказчика, права и обязанности возникают непосредственно у заказчика.

В случаях, когда в договоре с агентством недвижимости, заключенном в письменной форме, предусмотрены общие полномочия агента по недвижимости на совершение сделок от имени заказчика, последний в отношениях с третьими лицами не вправе ссылаться на отсутствие у риелтора надлежащих полномочий, если не докажет, что третье лицо знало или должно было знать об ограничении полномочий агента.

Договор с агентством недвижимости может быть заключен на определенный срок или без указания срока его действия до момента совершения сделки с объектом недвижимости.

Вознаграждение агента по недвижимости

Заказчик обязан уплатить агенту вознаграждение в размере и в порядке, установленных в договоре с агентством недвижимости.

Если в договоре размер агентского вознаграждения не предусмотрен и он не может быть определен исходя из условий договора, вознаграждение подлежит уплате в размере, определяемом в соответствии с «пунктом 3 статьи 424» Гражданского Кодекса.

При отсутствии в договоре условий о порядке уплаты агентского вознаграждения заказчик обязан уплачивать вознаграждение в течение недели с момента представления ему агентом отчета за прошедший период, если из существа договора или обычаев делового оборота не вытекает иной порядок уплаты вознаграждения.

Смотреть другой образец договора …

Договор с агентством недвижимости

Договор с агентством недвижимости

г. Москва «10» апреля 20__ г.
Егоров Михаил Павлович, 21 марта 1981 года рождения, пол: мужской, паспорт: серия 51 03 № 816251, выдан Отделом внутренних дел г. Москвы 22.04.2003 года, код подразделения 792-021, зарегистрирован: г. Москва, Центральный округ, ул. Шолохова М.А., № 4 кв № 43, проживающий по адресу: г. Санкт-Петербург, ул. Орджоникидзе, дом № 71, кв. № 11, именуемый в дальнейшем КЛИЕНТ, с одной стороны и АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ «Закон РАА» в лице брокера Русинова Артема Александровича, действующей на основании ______., выданного _________ и Лицензии _________ от 20 июля 2018 года комитета по управлению Государственным имуществом администрации _________, именуемое в дальнейшем АГЕНТ, с другой стороны, именуемые вместе СТОРОНЫ, заключили настоящий договор о нижеследующем:

ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1. АГЕНТ принимает на себя обязательства выступать для КЛИЕНТА в качестве АГЕНТА но недвижимости, что в рамках настоящего договора означает следующее:
— АГЕНТ организовывает просмотр объекта недвижимости по адресу:
__________________________
__________________________
— АГЕНТ обязуется обеспечить ________________, а КЛИЕНТ_____________ вышеуказанный объект.
— АГЕНТ выполняет работы от своего имени и за счет КЛИЕНТА. Стоимость работ входит в вышеуказанную общую стоимость ОБЪЕКТА.
2. При подписании данного договора КЛИЕНТ вносит АГЕНТУ аванс в размере ______________________, тем самым, выражая свое согласие на приобретение ОБЪЕКТА .
3. Сумма аванса входит в стоимость ОБЪЕКТА и является предварительной оплатой.

ОБЯЗАННОСТИ АГЕНТА

4. Сразу после подписания настоящего договора АГЕНТ приступает к подготовке ОБЪЕКТА к_______________________, дом чего осуществляет необходимую проверку.
5. В случае если ______________________ОБЪЕКТА окажется невозможной по объективной причине, АГЕНТ обязан вернуть полученный аванс.

ОБЯЗАННОСТИ КЛИЕНТА

6. КЛИЕНТ обязан оплатить оставшуюся сумму стоимости ОБЪЕКТА не позднее __________ включительно.
7. В случае несвоевременной или неполной оплаты ОБЪЕКТА, аванс не возвращается, что является штрафной санкцией за невыполнение КЛИЕНТОМ обязательства.
8. В случае отказа КЛИЕНТА от приобретения вышеуказанного объекта до истечения срока настоящего договора, АГЕНТ обязан вернуть 50% от суммы внесенного аванса. Оставшиеся 50% от суммы внесенного аванса являются штрафной санкцией за нарушение настоящего договора.

СРОК ДОГОВОРА

9. Настоящий договор действует со дня подписания до___________________ включительно, и может быть продлен по обоюдному согласию сторон.

ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ

10. _________________________________

ПОДПИСИ СТОРОН

АГЕНТ: ______________

КЛИЕНТ: _____________

Закон РАА

Входящие термины поиска:

  • Доверенность агента по недвижимости (10)
  • Агентский договор (2)
  • агентский договор по недвижимости (1)
  • Договор с агенством недвижимости на 3 мес (1)
  • Договор с агентством недвижимости (1)
  • требуется ли согласие супруга на залог недвижимостииам (1)

Один комментарий на тему “Договор с агентством недвижимости

  1. Здравствуйте. С меня агент недвижимости требует денег. Хотя договор мы с ним не заключали. Должен ли я ему платить?

Написать ответ

Ваш электронный адрес не будет опубликован.Обязательны для заполенения *