Договор о передаче участка многодетной семьи это сделка направленная на переход права владения участком от одного лица к другому. Многодетные семьи, имеющие трех и более детей, обладают правом на бесплатное приобретение в собственность для индивидуального жилищного или дачного строительства без торгов и предварительного согласования мест размещения объектов земельных участков, находящихся в собственности города, земельных участков, находящихся в федеральной собственности, полномочия по управлению которыми переданы городу в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, а также земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена и которыми в соответствии с земельным законодательством вправе распоряжаться органы государственной власти города.
Земельные участки предоставляются многодетным семьям в соответствии с Законом города в случае, если граждане имеют трех и более детей (в том числе находящихся под опекой или попечительством, а также пасынков и падчериц) в возрасте до 18 лет, проживающих совместно с ними и являющихся членами семьи указанных граждан, имеют место жительства в городе (крае) и не лишены родительских прав в отношении указанных детей.
Земельные участки для индивидуального жилищного строительства предоставляются бесплатно в собственность гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или на учете нуждающихся в содействии города в улучшении жилищных условий, в порядке очередности исходя из даты подачи гражданами заявлений о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства.
Земельные участки для дачного строительства предоставляются бесплатно в собственность в порядке очередности исходя из даты принятия граждан на учет в качестве нуждающихся в земельных участках для дачного строительства. Про все имеющиеся пособия на детей в этом году мы рассказывали в прошлой статье.
Образец договора о передаче участка многодетной семьи
Договор о передаче участка многодетной семьи
г. Москва
«__» __________ 20__ года
Комитет по земельным ресурсам и землеустройству Москвы, именуемый в дальнейшем
«Комитет», выступающий от имени Москвы, в лице председателя _______ (фамилия, имя, отчество председателя Комитета) __________, действующего на основании Положения, утвержденного Постановлением Правительства Москвы от 05.05.2005 N 555 «О Комитете по земельным ресурсам и землеустройству Москвы», с одной стороны, и ________ (Ф.И.О. лица, в собственность которого передается земельный участок) _______________, «__» __________ 20__ года рождения, _________ (реквизиты документа, удостоверяющего личность, наименование, номер, серия, дата выдачи, орган, выдавший документ), зарегистрированный(ая) по адресу: ____________________, фактически проживающий(ая) по адресу: _______________________, именуемый(ая) в дальнейшем «Приобретатель», с другой стороны, именуемые далее «Стороны», на основании распоряжения Комитета от __________ N __________ «О предоставлении земельного участка бесплатно в собственность», в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 11.11.2011 N 1111 «О предоставлении земельных участков для индивидуального жилищного или дачного строительства гражданам, имеющим трех и более детей», заключили настоящий договор (далее — Договор) о нижеследующем:
- Предмет Договора
1.1. Комитет безвозмездно передает в собственность, а Приобретатель приобретает земельный
участок, расположенный по адресу: _______________, с кадастровым номером ________________, площадью ______ (цифрами, прописью) _______ кв.м, входящий в состав: земли населенных пунктов, для использования __________ (вид разрешенного использования) __________ , именуемый в дальнейшем «Участок».
1.2. Границы Участка обозначены в прилагаемом к Договору кадастровом паспорте, копия которого является неотъемлемым приложением к Договору.
1.3. До подписания Договора передаваемый в собственность Участок не продан, не заложен, в споре, под запрещением (арестом) не состоит. - Особые условия использования Участка*
_______________
* Раздел включается в договор при наличии соответствующих условий.
(включается в договор о передаче земельного участка многодетной семьи при наличии соответствующих условий) ________
2.1. На Участке установлены ограничения в использовании:
2.2. Части участка, в отношении которых установлены ограничения, сервитуты, отображены в кадастровом паспорте земельного участка. - Обязанности Сторон
3.1. Комитет обязуется:3.1.1. Предоставить Приобретателю доверенность в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве на подачу заявления для государственной регистрации перехода права собственности на Участок и два экземпляра Договора с необходимыми приложениями.
3.1.2. Предоставить Приобретателю один экземпляр кадастрового паспорта Участка.
3.2. Приобретатель обязуется:
3.2.1. В срок не позднее 30 дней с момента заключения Договора представить в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве документы, необходимые для государственной регистрации права собственности на Участок, ограничений в использовании Участка и сервитутов.
3.2.2. Использовать Участок исключительно в соответствии с разрешенным видом использования, указанным в разделе 1 Договора.
3.2.3. Предоставлять информацию о состоянии Участка по запросам соответствующих органов государственной власти, создавать необходимые условия для контроля за надлежащим выполнением условий Договора и установленного порядка землепользования, в том числе обеспечивать доступ и проход на Участок органам государственного контроля и надзора для осмотра Участка и проверки соблюдения условий использования Участка.
3.2.4. Сохранять межевые знаки согласно Акту о сдаче межевых знаков под наблюдение за сохранностью.
3.2.5. Соблюдать предусмотренные в разделе 2 Договора особые условия использования Участка (пункт включается в договор при наличии соответствующих особых условий). - Возникновение права собственности
4.1. Переход права собственности на Участок подлежит обязательной государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве, право собственности возникает у Приобретателя с момента такой регистрации.
4.2. С момента государственной регистрации перехода права собственности Приобретателя Участок считается переданным Приобретателю. - Ответственность Сторон
5.1. Стороны несут ответственность за невыполнение либо ненадлежащее выполнение условий Договора в соответствии с законодательством Российской Федерации и Москвы.
5.2. Стороны несут ответственность в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации и Москвы, за представление не соответствующей действительности информации, непредставление имеющей значение для заключения Договора информации, которая им была известна либо которая должна была быть известна на момент заключения Договора. - Прочие условия
6.1. Договор вступает в силу с момента его подписания.
6.2. Споры, возникающие при исполнении Договора, рассматриваются судами общей юрисдикции.
6.3. Договор составлен на ________ листах и подписан в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, находящихся:
— в Комитете — 1 экз.;
— у Приобретателя -1 экз.;
— в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве — 1 экз. - Приложение к Договору
7.1. Копия Кадастрового паспорта земельного участка, выданного в установленном порядке органом, осуществляющим деятельность по ведению государственного кадастра недвижимости.
7.2. Копия Акта о сдаче межевых знаков под наблюдение за сохранностью. - Реквизиты и подписи Сторон
_______________________
_______________________
Смотреть другой образец договора …
Друзья, а что Вы думаете про договор о передаче участка многодетной семьи? Напишите об этом несколько слов в комментариях и поделитесь этой информацией в соцсетях со своими друзьями. А чтобы не пропустить в дальнейшем другие важные изменения в новых законах, подпишитесь на получение новостей.
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, у меня супруг уехал в командировку на полгода, а без него я не могу заключить договор. Сказали нужна доверенность от него. Доверенность какого образца?