Договор аренды помещений под офис. По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. Плоды, продукция и доходы, полученные арендатором в результате использования арендованного имущества в соответствии с договором, являются его собственностью. Договор аренды заключается на срок, определенный договором. Если срок аренды в договоре не определен, договор аренды считается заключенным на неопределенный срок.
В этом случае каждая из сторон вправе в любое время отказаться от договора аренды помещений под офис, предупредив об этом другую сторону за один месяц, а при аренде недвижимого имущества за три месяца. Законом или договором может быть установлен иной срок для предупреждения о прекращении договора аренды, заключенного на неопределенный срок. Законом могут устанавливаться максимальные (предельные) сроки договора для отдельных видов аренды, а также для аренды отдельных видов имущества. В этих случаях, если Договор аренды помещений под офис не определен и ни одна из сторон не отказалась от договора до истечения предельного срока, установленного законом, договор по истечении предельного срока прекращается.
Договор аренды помещений, заключенный на срок, превышающий установленный законом предельный срок, считается заключенным на срок, равный предельному.
ДОГОВОР АРЕНДЫ ПОМЕЩЕНИЙ ПОД ОФИС
г. ______________ «___»_________ 20__ г.
__(наименование предприятия, организации)_____, именуем__ в дальнейшем «Фирма», в лице ___(должность, фамилия, имя, отчество)___, действующего на основании __________(Устава, положения)_________ с одной стороны, и ________(наименование предприятия)________, именуем__ в дальнейшем «Клиент», в лице _____(должность, фамилия, имя, отчество)______, действующего на основании __________(Устава, положения)___________ с другой стороны, заключили настоящий Договор аренды помещений под офис о нижеследующем:
1. Предмет договора
1.1. Фирма сдает Клиенту помещение под офис _________________________________.
Помещение оборудовано: ______________________________________________.
Вместе с помещением в арендное пользование предлагается следующее: __________________________________________________________
1.2. Если Фирма не менее, чем за _____________ до окончания срока аренды письменно не подтвердила его продление, арендный договор аренды помещений под офис прекращает свое действие.
2. Обязанности сторон
2.1. Клиент принимает на себя следующие обязательства:
в течении пяти дней, после подписания настоящего договора аренды помещений, произвести выплату арендной платы Фирме согласно условиям настоящего договора на аренду помещений под офис;
не передавать право на аренду другим организациям без письменного разрешения Фирмы;
строго соблюдать условия настоящего договора.
2.2. Фирма принимает на себя следующие обязательства:
в период действия настоящего договора не принимать участия в деятельности Клиента;
строго соблюдать условия настоящего договора.
3. Ответственность сторон
3.1. Клиент несет материальную ответственность за невыполнение им условий настоящего договора и, в случае их нарушения, обязан возместить Фирме все убытки, возникшие по своей вине.
3.2. В случае, если Клиент нарушил условие настоящего договора, предусмотренное п. 3, Фирма в одностороннем порядке имеет право немедленно расторгнуть договор, при этом Клиент возмещает Фирме нанесенный ей моральный ущерб в размере ___________(______(пpописью)_______) руб.
3.3. Фирма не несет ответственности за невыполнение Клиентом своих обязательств.
3.4. Клиент, в случае задержки им арендной платы Фирме, выплачивает пеню в размере ____% за каждый день просрочки суммы просроченного платежа.
3.5. Стороны несут материальную ответственность за недостоверность информации, переданной другой стороне, и обязаны возместить убытки, если использование недостоверной информации повлекли за собой таковые.
3.6. Стороны не несут ответственности по своим обязательствам, если в период действия настоящего договора произошли изменения в действующем законодательстве, делающие невозможным их выполнение.
4. Условия расчета
4.1. Клиент обязуется за приобретенное в аренду право постоянного посетителя на указанный выше срок уплатить Фирме ______________ (___(прописью)__) рублей.
4.2. Порядок оплаты: ___________________________________________
5. Порядок рассмотрения споров
5.1. Стороны договорились принимать все меры к разрешению разногласий между ними двусторонними переговорами.
5.2. В случае, если стороны не достигли взаимного согласия, споры рассматриваются в соответствии с действующим законодательством и могут передаваться в арбитражный или третейский суд.
6. Срок действия договора
6.1. Срок действия договора аренды помещений под офис устанавливается с даты подписания до «___»__________ 20__ г. окончания срока аренды.
7. Юридические адреса и реквизиты сторон
Фирма: _________________________________________________________
Адрес: ______________________________________________________________
р/сч. No. ___________________________________________________________
Телефакс: _____________ Телефон: _____________ Телекс: ______________
Руководитель ___________________ ______(подпись)______________
М.П.
Клиент: ________________________________________________________
Адрес: ______________________________________________________________
р/сч. No. ___________________________________________________________
Телефакс: ____________ Телефон: ______________ Телекс: ______________
Руководитель ___________________ _________(подпись)____________
М.П.
Всего Вам доброго!
Чтобы быть в курсе последних на обновление блога. Вы будите получать самые бесплатно.
С уважением Артем Русинов
