Договор дарения земли

Договор дарения земли. Передача в дар земли осуществляется посредством заключения договора дарения и символического вручения правоустанавливающих документов.

Лица, имеющие в собственности земельный участок, вправе продавать его, дарить, отдавать в залог или сдавать в аренду и распоряжаться им иным образом (статья 209 ГК РФ) постольку, поскольку соответствующие земли на основании закона не исключены из оборота или не ограничены в обороте.

На основании закона и в установленном им порядке определяются земли сельскохозяйственного и иного целевого назначения, использование которых для других целей не допускается или ограничивается. Пользование земельным участком, отнесенным к таким землям, может осуществляться в пределах, определяемых его целевым назначением.

Договор дарения земли

Даритель при заключении договора дарения земельного участка обязан предоставить одаряемому имеющуюся у него информацию об обременениях земельного участка и ограничениях его использования.

Одаряемый в случае предоставления ему дарителем заведомо ложной информации об обременениях земельного участка и ограничениях его использования в соответствии с разрешенным использованием; о разрешении на застройку данного земельного участка; об использовании соседних земельных участков, оказывающем существенное воздействие на использование и стоимость продаваемого земельного участка; о качественных свойствах земли; иной информации, которая может оказать влияние на решение одаряемого принять в дар данный земельный участок, вправе в соответствии со статьей 573 Гражданского Кодекса РФ отказаться принять дар.

Другие договора в разделе «Разное»

Договор дарения земли

Договор дарения земли

гор. Москва, РФ
Двадцать второго августа две тысячи пятнадцатого года

Мы, ПИТУНОВ АЛЕКСАНДР ГРИГОРЬЕВИЧ, 10.10.1940 г.р., место рождения – с. Ивоново Ивановского р-на Ивановской обл., гражданин Российской Федерации, пол мужской, паспорт 13 11 111111, выдан УВД гор. Москвы 10.10.2011 г., код подразделения 222-222, зарег.: гор. Москва, ул. Ленина, дом № 1 кв. № 1, — именуемый в дальнейшем ДАРИТЕЛЬ, и ПИКОВА ТАТЬЯНА НИКОЛАЕВНА, 16.11.1956 г.р., место рождения – г. Москва, гражданин Российской Федерации, пол женский, паспорт 13 17 111111, выдан УВД гор. Москвы 13.11.2007 г., код подразделения 222-223, зарег.: гор. Москва, ул. Ленина, дом № 1, кв., № 1, — именуемая в дальнейшем ОДАРЯЕМАЯ, заключили настоящий договор дарения земли о нижеследующем:

1. ДАРИТЕЛЬ передает безвозмездно, а ОДАРЯЕМАЯ принимает в собственность НЕДВИЖИМОСТЬ: ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК, кадастровый № 77:33:05 15 020:0667, площадью 433 (четыреста тридцать три) кв.м., расположенный в границах плана (чертежа), прилагаемого к настоящему договору, на землях населенных пунктов (категория земель) и предназначенный для садоводства (разрешенное использование/назначение), находящийся по адресу: Московский край, гор. Москва, участок № 555.

2. Указанный земельный участок принадлежит ДАРИТЕЛЮ на праве собственности на основании Постановления администрации гор. Москвы от 11.01.1999 г. за № 444, Свидетельства на право собственности на землю, выданного Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству гор. Москвы 13.11.2000г. за № 100, Решения Московского районного суда гор. Москвы от 11.11.2005 г. к делу № 5-2010/2005.

Кадастровая стоимость земельного участка составляет 18359 руб. 20 коп. (восемнадцать тысяч триста пятьдесят девять руб. 20 коп.) согласно кадастровому плану земельного участка (выписке из государственного земельного кадастра), выданному Территориальным отделом по гор. Мова Управления Роснедвижимости по Московскому краю 11.11.2005 г. за № 77/07-07/5-555.

3. На указанном земельном участке объекты недвижимости отсутствуют согласно справке, выданной ГУП КК «Московский земельный центр» гор. Москвы 11.11.2005 г. за № 555.

4. ОДАРЯЕМАЯ принимает в дар от ДАРИТЕЛЯ земельный участок, указанный в п. 1 настоящего договора.

5. Даримая недвижимость оценивается сторонами в сумму 18360 (восемнадцать тысяч триста шестьдесят) руб.

6.Ограничений и обременений использования земельного участка нет.
ДАРИТЕЛЬ подарил, а ОДАРЯЕМАЯ приняла в дар недвижимость, указанную в п. 1 настоящего договора, свободной от всех имущественных прав и претензий третьих лиц, о которых ДАРИТЕЛЬ и ОДАРЯЕМАЯ в момент заключения настоящего договора не могли не знать.

7. До заключения настоящего договора отчуждаемая недвижимость никому не продана, не заложена, в споре и под запрещением (арестом) не состоит, что подтверждается ДАРИТЕЛЕМ.

8. Собственник обязуется использовать приобретаемый земельный участок в соответствии с его целевым назначением и принадлежностью к указанной категории земли и выполнять другие обязанности, предусмотренные ст.42 ЗК РФ.

9. Настоящий договор содержит весь объем соглашений в отношении предмета и условий настоящего договора, отменяет и делает недействительными другие соглашения и обязательства, заключенные в устной или письменной форме (нотариально не удостоверенные) как до, так и после заключения настоящего договора, которые противоречат настоящему договору.
Любые изменения условий и предмета настоящего договора могут быть совершены только путем заключения нотариально удостоверенного соглашения.

10. Настоящий договор является документом, подтверждающим передачу указанной недвижимости и переход права собственности на нее к ОДАРЯЕМОЙ без каких-либо иных документов, кроме настоящего договора.

11.Расходы по заключению настоящего договора оплачивает Одаряемая.

12. Содержание ст.ст.131,209,223,260,261,263, 572-574,578 ГК РФ, ст.ст.34,35 СК РФ, а также ст.ст.15,35,37, 40,42,43 ЗК РФ, сторонам известно.

13. Стороны договора дарения земли заявляют, что они не лишены дееспособности, не страдают заболеваниями, препятствующими понимать существо подписываемого ими договора, а также об отсутствии обстоятельств, вынуждающих их совершить данную сделку на крайне невыгодных для себя условиях.

14. Настоящий договор вступает в силу после его государственной регистрации, право собственности на указанную недвижимость у ОДАРЯЕМОЙ возникает после регистрации перехода права собственности в Управлении Федеральной регистрационной службы по Московскому краю.

15. Настоящий договор дарения земли составлен и подписан сторонами в двух экземплярах, по одному для каждой из сторон.

ПОДПИСИ:
_________________________
_________________________

Закон РАА

Консультация юриста по телефону
14

Написать ответ

Ваш электронный адрес не будет опубликован.Обязательны для заполенения *