Договор дарения земли и дома

Договор дарения земли и дома. По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.
Договор дарения земли и дома
Обещание безвозмездно передать кому-либо вещь или имущественное право либо освободить кого-либо от имущественной обязанности (обещание дарения) признается договором дарения и связывает обещавшего, если обещание сделано в надлежащей форме (пункт 2 статьи 574 ГК РФ) и содержит ясно выраженное намерение совершить в будущем безвозмездную передачу вещи или права конкретному лицу либо освободить его от имущественной обязанности.

Обещание подарить все свое имущество или часть всего своего имущества без указания на конкретный предмет дарения в виде вещи, права или освобождения от обязанности ничтожно.

Договор, предусматривающий передачу дара одаряемому после смерти дарителя, ничтожен.

Отчуждение здания, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, проводится вместе с земельным участком.

Другие договора в разделе «Разное»

Договор дарения земли и дома

Договор дарения земли и дома

гор. Москва, РФ
Двадцатого декабря две тысячи четырнадцатого года

Мы, АНАНАСОВА ГАЛИНА ВИКТОРОВНА, 13.12.1953 г.р., паспорт 77 07 № 466665, выдан ОВД гор. Москвы 10.01.1988 г., проживающая: гор. Москва, ул. Ленина, дом № 1, действующая от имени АНАНАСОВОЙ Валентины Ивановны, 13.11.1933 г.р., паспорт 66 08 № 754617, выдан ОВД гор. Москвы 13.11.1980 г., проживающей там же, по ее доверенности, удостоверенной Русиновой Е.Л, нотариусом гор. Москвы 11.11.2001 г. по реестру за № 1, именуемая в дальнейшем ДАРИТЕЛЬ,
и АНАНАСОВ АЛЕКСАНДР ВЛАДИМИРОВИЧ, 06.06.1960 г.р., паспорт 77 02 № 555557, выдан ОВД г. Москвы 11.11.1980 г., проживающий: гор. Москва, ул. Ленина, дом № 2, именуемый в дальнейшем ОДАРЯЕМЫЙ, заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. ДАРИТЕЛЬ, в лице своего представителя, Ананасовой Галины Викторовны, передает безвозмездно, а ОДАРЯЕМЫЙ, сын, принимает в собственность НЕДВИЖИМОСТЬ: ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК кадастровый № 77:77:07 55 077:0005, мерою 612 (шестьсот двенадцать) кв.м., и расположенные на нем СТРОЕНИЯ, состоящие в целом из: жилого дома с пристройками лит. «А», саманные 71% обл. 1/2 кирп., общей площадью 57,7 кв.м, в том числе жилой площадью 35,8 кв.м, летней кухни лит. «Г1», двух сараев лит. «Г3» и лит. «Г4», навеса, ограждений и сооружений, находящиеся по адресу: гор. Москва, ул. Ленина, № 3.

2. Указанный земельный участок принадлежат ДАРИТЕЛЮ на праве собственности на основании Свидетельства на право собственности на землю, выданного администрацией гор. Москвы 12.12.1992 г. за № 1 на основании Постановления главы администрации гор. Москвы от 11.11.1992 г. за № 1, расположен в границах плана (чертежа), прилагаемого к настоящему договору, на землях поселений и предназначен для ведения личного подсобного хозяйства.
Нормативная цена земельного участка составляет 4896 (четыре тысячи восемьсот девяносто шесть) руб. согласно Кадастровому плану земельного участка (Выписке из государственного земельного кадастра), выданному Московским городским отделом Крайземкадастрпалаты 12.12.2002 г. за № 33/03-03-3333.

3. Указанные строения принадлежат ДАРИТЕЛЮ на основании Свидетельства о праве на наследство по закону, выданного Московской нотариальной конторой 11.11.1989 г., по реестру за № 1, Свидетельства о государственной регистрации права серия 77-АА № 666666, выданного Московским краевым учреждением юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним 11.11.2002 г., и справки филиала ГУП КК «Крайтехинвентаризация по гор. Москва от 11.11.2002 г., оператор № 1, учетный № 1.
Инвентаризационная оценка строений составляет 164845 (сто шестьдесят четыре тысячи восемьсот сорок пять) руб.
Общая оценка отчуждаемой недвижимости составляет 169741 (сто шестьдесят девять тысяч семьсот сорок один) руб.
4. ОДАРЯЕМЫЙ принимает в дар от ДАРИТЕЛЯ, в лице своего представителя, Ананасовой Галины Викторовны, недвижимость, указанную в п.1 настоящего договора.
5. Даримая недвижимость оценивается сторонами в сумму 169741 (сто шестьдесят девять тысяч семьсот сорок один) руб.
6.Ограничений и обременений использования земельного участка нет.
ДАРИТЕЛЬ, в лице своего представителя, Ананасовой Галины Викторовны, подарил, а ОДАРЯЕМЫЙ принял в дар недвижимость, указанную в п.1 настоящего договора, свободной от всех имущественных прав и претензий третьих лиц, о которых ДАРИТЕЛЬ, в лице своего представителя, Ананасовой Галины Викторовны, и ОДАРЯЕМЫЙ в момент заключения настоящего договора не могли не знать.
В соответствии со ст. 292 ГК РФ и выпиской из домовой книги, выданной администрацией гор. Москвы 11.11.2002 г., в передаваемых в собственность жилых помещениях кроме Дарителя, Ананасовой Валентины Ивановны, зарегистрированы: Одаряемый, АНАНАСОВ Александр Владимирович, его жена, Ананасова Галина Викторовна, и его дочь, Ананасова Анжела Александровна, которые сохраняют за собой с согласия Одаряемого право регистрации, пользования и проживания в указанных жилых помещениях. Других лиц, имеющих право пользования и проживания в указанных жилых помещениях, нет.
7. До заключения настоящего договора отчуждаемая недвижимость никому не продана, не заложена, в споре и под запрещением (арестом) не состоит, что подтверждается ДАРИТЕЛЕМ, в лице своего представителя, Ананасовой Галины Викторовны, и справкой филиала ГУП КК «Крайтехинвентаризация по гор. Москва от 11.11.2002 г., оператор № 1, учетный № 1.
8. Собственник обязуется использовать приобретаемый земельный участок в соответствии с его целевым назначением и принадлежностью к указанной категории земли и выполнять другие обязанности, предусмотренные ст.42 ЗК РФ.

9. Настоящий договор дарения земли и дома содержит весь объем соглашений в отношении предмета и условий настоящего договора, отменяет и делает недействительными другие соглашения и обязательства, заключенные в устной или письменной форме (нотариально не удостоверенные) как до, так и после заключения настоящего договора, которые противоречат настоящему договору.
Любые изменения условий и предмета настоящего договора могут быть совершены только путем заключения нотариально удостоверенного соглашения.

10. Настоящий договор дарения дома и земли является документом, подтверждающим передачу указанной недвижимости и переход права собственности на нее к ОДАРЯЕМОМУ без каких-либо иных документов, кроме настоящего договора.

11.Расходы по заключению настоящего договора оплачивает ОДАРЯЕМЫЙ.

12. Содержание ст.ст.131,209,223,260,261,263, 572-574,578 ГК РФ, ст.ст.34,35 СК РФ, а также ст.ст.15,35,37, 40,42,43 ЗК РФ, сторонам известно.

13. Стороны договора заявляют, что они не лишены дееспособности, не страдают заболеваниями, препятствующими понимать существо подписываемого ими договора, а также об отсутствии обстоятельств, вынуждающих их совершить данную сделку на крайне невыгодных для себя условиях.

14. Настоящий договор вступает в силу после его государственной регистрации, право собственности на указанную недвижимость у ОДАРЯЕМОГО возникает после регистрации перехода права собственности в учреждении юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Московского края.

15. Настоящий договор составлен и подписан сторонами в двух экземплярах, по одному для каждой из сторон.

ПОДПИСИ:
От имени Ананасовой Валентины Ивановны договора подписала:
______________________
______________________

Закон РАА

Написать ответ

Ваш электронный адрес не будет опубликован.Обязательны для заполенения *