Агентский договор (договор с агентством недвижимости)

Агентский договор (договор с агентством недвижимости). По агентскому договору одна сторона (агент) обязуется за вознаграждение совершать по поручению другой стороны (принципала) юридические и иные действия от своего имени, но за счет принципала либо от имени и за счет принципала.
Агентский договор (договор с агентством недвижимости)
По сделке, совершенной агентом с третьим лицом от своего имени и за счет принципала, приобретает права и становится обязанным агент, хотя бы принципал и был назван в сделке или вступил с третьим лицом в непосредственные отношения по исполнению сделки.
По сделке, совершенной агентом с третьим лицом от имени и за счет принципала, права и обязанности возникают непосредственно у принципала.

В случаях, когда в агентском договоре, заключенном в письменной форме, предусмотрены общие полномочия агента на совершение сделок от имени принципала, последний в отношениях с третьими лицами не вправе ссылаться на отсутствие у агента надлежащих полномочий, если не докажет, что третье лицо знало или должно было знать об ограничении полномочий агента.

Агентский договор может быть заключен на определенный срок или без указания срока его действия.

Законом могут быть предусмотрены особенности отдельных видов агентского договора.

Агентское вознаграждение

Заказчик обязан уплатить агенту вознаграждение в размере и в порядке, установленных в агентском договоре.

Если в агентском договоре размер агентского вознаграждения не предусмотрен и он не может быть определен исходя из условий договора, вознаграждение подлежит уплате в размере, определяемом в соответствии с «пунктом 3 статьи 424» Гражданского Кодекса.

При отсутствии в договоре условий о порядке уплаты агентского вознаграждения принципал обязан уплачивать вознаграждение в течение недели с момента представления ему агентом отчета за прошедший период, если из существа договора или обычаев делового оборота не вытекает иной порядок уплаты вознаграждения.

Другие виды договоров

Агентский договор (договор с агентством недвижимости)

Агентский договор

г. Пермь «____»________________________20__ г.
_________________________________________ , именуем______ в дальнейшем КЛИЕНТ, с одной стороны и
АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ «Закон РАА» в лице брокера Русинова Артема Александровича, действующей на основании ______., выданного _________ и Лицензии _________ от 20 июля 2014 года комитета по управлению Государственным имуществом администрации _________, именуемое в дальнейшем АГЕНТ, с другой стороны, именуемые вместе СТОРОНЫ, заключили настоящий договор о нижеследующем:

ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1. АГЕНТ принимает на себя обязательства выступать для КЛИЕНТА в качестве АГЕНТА но недвижимости, что в рамках настоящего договора означает следующее:
— АГЕНТ организовывает просмотр объекта недвижимости по адресу:
_________________________________________________
_________________________________________________
— АГЕНТ обязуется обеспечить ________________, а КЛИЕНТ_____________ вышеуказанный объект.
— АГЕНТ выполняет работы от своего имени и за счет КЛИЕНТА. Стоимость работ входит в вышеуказанную общую стоимость ОБЪЕКТА.
2. При подписании данного договора КЛИЕНТ вносит АГЕНТУ аванс в размере ______________________, тем самым, выражая свое согласие на приобретение ОБЪЕКТА .
3.. Сумма аванса входит в стоимость ОБЪЕКТА и является предварительной оплатой.
ОБЯЗАННОСТИ АГЕНТА
4. Сразу после подписания настоящего договора АГЕНТ приступает к подготовке ОБЪЕКТА к_______________________, дом чего осуществляет необходимую проверку.
5. В случае если ______________________ОБЪЕКТА окажется невозможной по объективной причине, АГЕНТ обязан вернуть полученный аванс.

ОБЯЗАННОСТИ КЛИЕНТА

6. КЛИЕНТ обязан оплатить оставшуюся сумму стоимости ОБЪЕКТА не позднее __________ включительно.
7. В случае несвоевременной или неполной оплаты ОБЪЕКТА, аванс не возвращается, что является штрафной санкцией за невыполнение КЛИЕНТОМ обязательства.
8. В случае отказа КЛИЕНТА от приобретения вышеуказанного объекта до истечения срока настоящего договора, АГЕНТ обязан вернуть 50% от суммы внесенного аванса. Оставшиеся 50% от суммы внесенного аванса являются штрафной санкцией за нарушение настоящего договора.

СРОК ДОГОВОРА

9. Настоящий договор действует со дня подписания до___________________ включительно, и может быть продлен по обоюдному согласию сторон.

ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ

10. _________________________________
_____________________________________
_____________________________________
_____________________________________

ПОДПИСИ СТОРОН
АГЕНТ: ______________

КЛИЕНТ: _____________

Закон РАА

Входящие термины поиска:

  • Доверенность агента по недвижимости (10)
  • тонкости агентского договора жилья (1)

Написать ответ

Ваш электронный адрес не будет опубликован.Обязательны для заполенения *