Апелляционная жалоба о выселении из квартиры по решению суда. В силу действующего законодательства, в случае невнесения без уважительных причин платы за жилое помещение и коммунальные услуги в течение более шести месяцев наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением жилого помещения в домах государственного или муниципального жилищного фонда на условиях договора социального найма в черте того же населенного пункта пригодного для постоянного проживания, соответствующее норме предоставления из расчета не менее 6 кв.м жилой площади на одного человека.
В соответствии с п. 38 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» При рассмотрении иска наймодателя о расторжении договора социального найма жилого помещения и выселении нанимателя и проживающих совместно с ним членов его семьи с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма в связи с невнесением ими платы за жилое помещение и коммунальные услуги в течение более шести месяцев без уважительных причин (пункт 1 части 4 статьи 83, статья 90 ЖК РФ) суду необходимо установить, по каким причинам и в течение какого периода времени нанимателем и членами его семьи (дееспособными или ограниченными судом в дееспособности) не исполнялась обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.
Разрешая указанный спор, судам следует исходить из того, что, по смыслу пункта 1 части 4 статьи 83 и статьи 90 ЖК РФ, обстоятельством, имеющим юридическое значение, является невнесение нанимателем и членами его семьи названных платежей непрерывно более чем шесть месяцев подряд.
К уважительным причинам невнесения нанимателем и членами его семьи платы за жилое помещение и коммунальные услуги судом могут быть, например, отнесены: длительные задержки выплаты заработной платы, пенсии; тяжелое материальное положение нанимателя и дееспособных членов его семьи в связи с \тратой ими работы и невозможностью трудоустройства, несмотря на предпринимаемые ими меры; болезнь нанимателя и (или) членов его семьи; наличие в составе семьи инвалидов, несовершеннолетних детей и др.
Заявленный иск не может быть удовлетворен, если суд придет к выводу об уважительности причин невнесения платы нанимателем и членами его семьи за жилое помещение и коммунальные услуги более чем шесть месяцев подряд.
Основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются:
- неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела;
- недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела;
- несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела;
- нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.
Неправильным применением норм материального права являются:
- неприменение закона, подлежащего применению;
- применение закона, не подлежащего применению;
- неправильное истолкование закона.
Нарушение или неправильное применение норм процессуального права является основанием для изменения или отмены решения суда первой инстанции, если это нарушение привело или могло привести к принятию неправильного решения.
Основаниями для отмены решения суда первой инстанции в любом случае являются:
- рассмотрение дела судом в незаконном составе;
- рассмотрение дела в отсутствие кого-либо из лиц, участвующих в деле и не извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания;
- нарушение правил о языке, на котором ведется судебное производство;
- принятие судом решения о правах и об обязанностях лиц, не привлеченных к участию в деле;
- решение суда не подписано судьей или кем-либо из судей либо решение суда подписано не тем судьей или не теми судьями, которые входили в состав суда, рассматривавшего дело;
- отсутствие в деле протокола судебного заседания;
нарушение правила о тайне совещания судей при принятии решения.
При наличии оснований, предусмотренных частью четвертой настоящей статьи, суд апелляционной инстанции рассматривает дело по правилам производства в суде первой инстанции без учета особенностей, предусмотренных настоящей главой. О переходе к рассмотрению дела по правилам производства в суде первой инстанции выносится определение с указанием действий, которые надлежит совершить лицам, участвующим в деле, и сроков их совершения.
Правильное по существу решение суда первой инстанции не может быть отменено по одним только формальным соображениям.
Смотреть другой образец жалобы…
Апелляционная жалоба о выселении из квартиры
В Пермский краевой суд г. Перми
Адрес: г. Пермь, Екатерининская улица, 33
От Ответчика: _______ Марина Александровна
Адрес: ул. К. Пожарского, дом 12, кв. 40
Истец: Администрация города Перми
Дело № 5-267(2017)
АПЕЛЛЯЦИОННАЯ ЖАЛОБА
На решение Мотовилихинского районного суда города Перми от 27.04.17 г. по гражданскому делу № 5-267(2017)
Решением Мотовилихинского районного суда города Перми от 27.04.17 г. по гражданскому делу № 5-267(2017) исковые требования Администрации города Перми к _______ Наталье Николаевне и _______ Марине Александровне о расторжении договора социального найма жилого помещения по адресу: г. Пермь, ул. Пушкарская, 9-1 и выселении _______ Натальи Николаевны, _______ Марины Александровны из квартиры № 1, общей площадью 30,2 кв.м, в том числе жилой 17,2 кв.м, в доме № 9 по ул. Пушкарская г. Перми, в комнату в доме коридорной системы по адресу: г. Пермь, ул. Плеханова, 3-8, общей площадью 13,8 кв.м, жилой площадью 13,8 кв.м. был удовлетворен.
Я, _______ Марина Александровна, с вышеуказанным судебным решением полностью не согласна, считаю его незаконным, вынесенным с нарушениями норм материального и процессуального права и подлежащим отмене по следующим основаниям.
В решении говориться о том, что Ответчики _______ Н.Н., _______ М.А. в судебное заседание не явились, извещались судом о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.
Судом принимались меры, предусмотренные ст. 113 ГПК РФ по надлежащему извещению _______ Н.Н., _______ М.А. о времени и месте слушания дела, однако, судебные повестки почтовой службой были возвращены с отметкой «Истек срок хранения».
В соответствии со ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.
В соответствии со ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.
В действительности, каких-либо повесток, пакета документов, как сторона по делу я не получала, что подтверждается материалами дела. О судебном решении я узнала лишь в 01.06.2017 года, в связи с чем, считаю, что я не была надлежащим образом извещена и не смогла осуществить свое конституционное право на защиту своих интересов в суде.
С 2010 года проживаю в съемных квартирах. С матерью, _______ Натальей Николаевной, отношений не поддерживаю. Денежные средства для оплаты за коммунальные услуги и по договору социального найма передавала _______ Н.Н. через знакомых. Также отсылала справки с другого места жительства (г. Краснодар, ул. Шолохова 47-82) для предоставления в коммунальные службы, чтобы не насчитывали на меня, квартплату. Свидетельство о регистрации по месту пребывания прилагается.
В настоящее время проживаю, с гражданским мужем, в съемном жилье по адресу: г. Пермь, ул. К. Пожарского, дом 12, кв. 40.
Образовавшуюся задолженность готова погасить в полном объеме.
При предъявлении иска в суд необходимо соблюсти досудебный порядок урегулирования спора (п. 7 ст. 131 ГПК РФ) и представить доказательства его выполнения (ст. 132 ГПК РФ).
Администрация Перми, в досудебном порядке, не известила _______ М.А. о сумме задолженности, сроке, в течение которого необходимо погасить задолженность.
Так же, в соответствии со ст. 330 ГПК РФ основаниями для отмены решения суда первой инстанции являются рассмотрение дела в отсутствие кого-либо из лиц, участвующих в деле и не извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.
На основании изложенного и руководствуясь главой 39 ГПК РФ
ПРОШУ:
1. Решение Мотовилихинского районного суда города Перми от от 27.04.17 г. отменить;
Приложение:
1. Квитанция об оплате государственной пошлины;
2. Копия Решения Мотовилихинского районного суда города Перми от 27.04.17 г.;
3. Копия свидетельства о регистрации по месту пребывания;
4. Копия договора найма жилого помещения.
5. Апелляционная жалоба о выселении из квартиры копия
«__» ____________ 20__ г.
Подпись ___________
Здравствуйте, меня зовут Мариет я с города Майкоп. У меня проблема с ипотечным жильем где прописаны несовершеннолетние дети , по решению суда их хотят выселить и снять с регистрации , суд привлек органы опеки и прокуратуру для защиты прав детей . органы опеки возражают о выселении так как нет другого жилья где можно было бы их прописать , а вот представитель прокуратуры поддержал банк а не интересы детей . Хочу составить жалобу в верховный суд , как мне написать , на адвоката денег нет
Здравствуйте , мне нужна помощь по составлению апелляционной жалобы по выселению и снятию с регистрации несовершеннолетнего с ипотечного жилья